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725 Bellows Ave Bureau 3 809 m² Inoccupé À vendre Columbus, OH 43222 5 297 487 € (1 390,77 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Creative interior design including exposed brick and high ceilings complemented by new windows throughout.
- Prominent building signage opportunities offering direct exposure to SR-315 traffic.
- Historic building under full renovation, blending architectural charm with modern upgrades.
- Large surface lot with free on-site parking for employees and visitors.
- Convenient access to downtown Columbus and major freeways for seamless commuting.
- Expansive lot size enhancing flexibility for future site improvements or outdoor uses.
Résumé analytique
725 Bellows Avenue presents a rare investment opportunity in Columbus, Ohio, featuring a historic four-story structure undergoing a complete renovation. The building spans 41,000 square feet and sits on a 1.79-acre lot, offering operational flexibility and redevelopment potential. Prominent signage facing SR-315 ensures branding visibility, while immediate access to the city’s primary freeway network connects the property seamlessly to downtown Columbus, major employment hubs, and the broader metro area.
With a distinctive architectural character and a strategic location near growing commercial and residential districts, this property combines historic appeal with strong functional adaptability. Investors can leverage its scale and visibility to attract creative office tenants or boutique commercial users, benefiting from the continued expansion and revitalization of the Columbus urban core.
With a distinctive architectural character and a strategic location near growing commercial and residential districts, this property combines historic appeal with strong functional adaptability. Investors can leverage its scale and visibility to attract creative office tenants or boutique commercial users, benefiting from the continued expansion and revitalization of the Columbus urban core.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
3 809 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1905/2014
Prix
5 297 487 €
Prix par m²
1 390,77 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
952 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,65 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
L-2 - Zone d'opportunités
Stationnement
220 places (57,76 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Hauts plafonds
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Niveau inférieur
- 952 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er étage
- 952 m²
- Bureau
- Espace brut
- Maintenant
- 2e étage
- 952 m²
- Bureau
- Espace brut
- Maintenant
- 3e étage
- 952 m²
- Bureau
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 952 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 952 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 952 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 952 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 952 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 952 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 952 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 952 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010-066726 | Évaluation des aménagements | 23 697 € |
| Évaluation du terrain | 14 109 € | Évaluation totale | 37 806 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010-066726
Évaluation du terrain
14 109 €
Évaluation des aménagements
23 697 €
Évaluation totale
37 806 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
725 Bellows Ave
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