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Riverside Shopping Center 725-755 S Lemay Ave Espace disponible | 108 m² | Local commercial | Fort Collins, CO 80524
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Informations principales
- Ancré par Safeway & Walgreens
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D1 | 108 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 32 694 € /an 2 724 € /mois | Triple net (NNN) |
755 S Lemay Ave - 1er étage – Bureau D1
Riverside Plaza is under new ownership and management with building and landscape upgrades. This grocery anchored shopping center is close to UCHealth Poudre Valley Hospital, which underwent a $76.5 million transformation and associated medical offices. Approximately 1 mile from Colorado State University, Old Town Fort Collins and College Avenue, this shopping center is located in East Fort Collins ±3 miles from I-25. Co-tenants include Safeway, Walgreens, O-Reilly Auto Parts, Wendy’s, Farmer’s Bank, Papa Murphy’s, Liberty Tax, Miracle Ear and other retail tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Riverside Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1st Nails
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- Camelot Cleaners
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Foothills Vacuum
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 2 997
- International
- Papa Murphys
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1st Nails | - | - | - |
| Camelot Cleaners | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Foothills Vacuum | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 2 997 | International |
| Papa Murphys | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Riverside Plaza a changé de propriétaire et de gestion et des améliorations du bâtiment et du paysage sont en cours. Ce centre commercial ancré dans une épicerie se trouve à proximité de l'hôpital UCHealth Poudre Valley (actuellement en cours de transformation de 76,5 millions de dollars, dont l'achèvement est prévu pour 2023) et des cabinets médicaux associés. Situé à environ 1,6 km de l'université d'État du Colorado, de la vieille ville de Fort Collins et de College Avenue, ce centre commercial est situé à East Fort Collins, à environ 3 km de l'autoroute I-25. Les colocataires incluent Safeway, Walgreens, Wendy's, Farmer's Bank, Papa Murphy's, Liberty Tax, Miracle Ear et d'autres locataires de commerces de détail.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Riverside Shopping Center | 725-755 S Lemay Ave
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