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Puritan Mall 725-729 William T Morrissey Blvd Espace disponible | 520 m² | Local commercial | Dorchester, MA 02122
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 35,300 Vehicles Per Day on Morrisey Blvd
- Visibility from I-93
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 520 m² | 5-10 Ans | 459,67 € /m²/an 38,31 € /m²/mois 239 148 € /an 19 929 € /mois | Triple net (NNN) |
735 William T Morrissey Blvd - 1er étage
5600 SF in line former Rainbow Apparel Space Rooftop HVAC Subdivisible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PURITAN MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citizens Bank
- Banque
- 1 884
- National
- Lambert Realty Trust
- Immobilier
- 1
- -
- Lambert's Rainbow Market
- Restaurant
- 1
- -
- Luna Fitness Club
- Fitness
- 1
- -
- Puritan Restaurant
- Agent de voyage
- 1
- -
- Sew-Fisticated Discount Fabric
- Boutique de tissus
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citizens Bank | Banque | 1 884 | National |
| Lambert Realty Trust | Immobilier | 1 | - |
| Lambert's Rainbow Market | Restaurant | 1 | - |
| Luna Fitness Club | Fitness | 1 | - |
| Puritan Restaurant | Agent de voyage | 1 | - |
| Sew-Fisticated Discount Fabric | Boutique de tissus | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Façade | 381,30 m le William T Morrissey Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 377 m² |
| Stationnement | 130 places | Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Victory Rd |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 130 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 381,30 m le William T Morrissey Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 377 m² |
| Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Victory Rd |
À PROPOS DU BIEN
The center is anchored by the original location of Lambert’s Rainbow Market and benefits from a prominent positioning along Morrissey Boulevard, a major local thoroughfare (35,300 vehicles per day) in the heart of Boston’s fast-growing Dorchester neighborhood. Just one mile away, Dorchester Bay City will completely reimagine the city’s Columbia Point district with 6.5 million square feet of mixed-use development. Just five miles from Downtown Boston in the “path of progress” of new developments south of the city center, this densely populated urban infill location benefits from strong demand fundamentals that are only poised to increase as it undergoes substantial mixed-use growth Directly across the street, 430+ residential units were recently completed and are now fully occupied. Approximately one mile to the north is one of Boston’s most dynamic pockets of mixed-use development: Columbia Point and the area surrounding the MBTA’s JFK/UMass station. The neighborhood’s transformation is anchored by Dorchester Bay City, which will fully reimagine its streetscape with 6.5 million square feet of mixed-use massing and 20 acres of new open spaces. Other highlights in the market include The BEAT, a 700,000 square foot office/life science repositioning of the former Boston Globe headquarters, and a major modernization and expansion of the UMass Boston campus, which presently enrolls 16,000+ undergraduate and graduate students. Overall, the Columbia Point master plan envisions a total buildout of 9.7 million square feet that will bring thousands of new residents, visitors and employees to the area daily. The advantages of Lambert's Plaza's positioning within this fast-growing development district are twofold: it will benefit from increased demand for its synergistic roster of daily needs retailers as well as a strong proof of concept for its own mixed-use densification.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Charles River Realty Group LLC
Puritan Mall | 725-729 William T Morrissey Blvd
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