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Informations principales sur l'investissement

  • Prime downtown Milwaukee location, one block from the historic Pfister hotel.
  • Potential for upper level residential conversion.
  • Option for restaurant tenant leaseback ($96K/yr).
  • Historic downtown building with turnkey restaurant & upper level office/retail space.
  • Current bar/nightclub tenant ($120K/yr).
  • Rare parking opportunity in rear (4-5 cars).

Résumé analytique

Located in the heart of Milwaukee’s historic downtown, this stand-alone 3.5-story building offers a rare opportunity for investors or owner-occupiers. Spanning approximately 20,605 SF on a 0.17-acre lot, the property features a turnkey, renovated restaurant space on the main level and versatile upper-level office or retail space, with potential for residential conversion. Built in 1881, the building combines historic charm with modern updates, including a new EPDM roof installed in 2021. Highlights include prime proximity—just one block from the iconic Pfister Hotel—rare rear parking for 4–5 vehicles, and income potential with a current bar/nightclub tenant generating $120K annually, plus an option for a restaurant leaseback at $96K annually. Offered at $3,300,000, this property is ideal for those seeking a vibrant downtown location with multiple revenue streams and future development possibilities.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 914 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1881
Prix
2 891 526 €
Prix par m²
1 510,51 €
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,78
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C9F(C) - Office and Service District
Stationnement
5 places (2,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Milwaukee St

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 465 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

First Floor. Fine dining restaurant space. $12,500/month (Gross). Turnkey fee includes all FF&E. As-Is Condition. Approximately 5,000SF. Located in Downtown Milwaukee's Central Business & Entertainment District, steps from The Pfister Hotel. Please contact for additional information. Bell Super LLC

  • 2e étage
  • 186 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Deuxième étage. 4 000 $/mois (brut). État tel quel. Environ 4 000 pieds carrés (2 000 pieds carrés divisibles). Entrée de la rue menant au grand escalier. Pas d'ascenseur. Grandes fenêtres. Cuisine Usage au bureau/au détail/à des fins médicales. Situé dans le quartier central des affaires et des divertissements du centre-ville de Milwaukee, à quelques pas du Pfister Hotel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bell Super LLC

  • 3e étage
  • 399 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Troisième étage. 3 000 $/mois (brut). État tel quel. Environ 4 300 pieds carrés. Entrée de la rue menant au grand escalier. Pas d'ascenseur. Grandes fenêtres. Sauna et douche à vapeur. Usage au bureau/au détail/à des fins médicales. Situé dans le quartier central des affaires et des divertissements du centre-ville de Milwaukee, à quelques pas du Pfister Hotel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bell Super LLC

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 465 m² Local commercial - Maintenant
2e étage 186 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
3e étage 399 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
465 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
186 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
399 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 465 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

First Floor. Fine dining restaurant space. $12,500/month (Gross). Turnkey fee includes all FF&E. As-Is Condition. Approximately 5,000SF. Located in Downtown Milwaukee's Central Business & Entertainment District, steps from The Pfister Hotel. Please contact for additional information. Bell Super LLC

2e étage

Surface 186 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Deuxième étage. 4 000 $/mois (brut). État tel quel. Environ 4 000 pieds carrés (2 000 pieds carrés divisibles). Entrée de la rue menant au grand escalier. Pas d'ascenseur. Grandes fenêtres. Cuisine Usage au bureau/au détail/à des fins médicales. Situé dans le quartier central des affaires et des divertissements du centre-ville de Milwaukee, à quelques pas du Pfister Hotel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bell Super LLC

3e étage

Surface 399 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Troisième étage. 3 000 $/mois (brut). État tel quel. Environ 4 300 pieds carrés. Entrée de la rue menant au grand escalier. Pas d'ascenseur. Grandes fenêtres. Sauna et douche à vapeur. Usage au bureau/au détail/à des fins médicales. Situé dans le quartier central des affaires et des divertissements du centre-ville de Milwaukee, à quelques pas du Pfister Hotel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bell Super LLC

Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Planet Fitness
Chase Bank
CIBC
BMO
Old National Bank
Pita Pit
The Capital Grille
George Webb Restaurants
Benihana
The Northern Trust Company

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
392-0726-000-6
Évaluation du terrain
473 159 €
Évaluation des aménagements
1 200 509 €
Évaluation totale
1 673 668 €
  • ID de l’annonce: 38404170

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 725-729 N Milwaukee St, Milwaukee, WI 53202

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