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James Conroy Building 725-729 N Milwaukee St Local commercial 1 914 m² 60 % Loué À vendre Milwaukee, WI 53202 2 809 290 € (1 467,55 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime downtown Milwaukee location, one block from the historic Pfister hotel.
  • Potential for upper level residential conversion.
  • Option for restaurant tenant leaseback ($96K/yr).
  • Historic downtown building with turnkey restaurant & upper level office/retail space.
  • Current bar/nightclub tenant ($120K/yr).
  • Rare parking opportunity in rear (4-5 cars).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of Milwaukee’s historic downtown, this stand-alone 3.5-story building offers a rare opportunity for investors or owner-occupiers. Spanning approximately 20,605 SF on a 0.17-acre lot, the property features a turnkey, renovated restaurant space on the main level and versatile upper-level office or retail space, with potential for residential conversion. Built in 1881, the building combines historic charm with modern updates, including a new EPDM roof installed in 2021. Highlights include prime proximity—just one block from the iconic Pfister Hotel—rare rear parking for 4–5 vehicles, and income potential with a current bar/nightclub tenant generating $120K annually, plus an option for a restaurant leaseback at $96K annually. Offered at $3,300,000, this property is ideal for those seeking a vibrant downtown location with multiple revenue streams and future development possibilities.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 914 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1881
Prix
2 809 290 €
Prix par m²
1 467,55 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,78
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C9F(C) - Office and Service District
Stationnement
5 places (2,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Milwaukee St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 186 – 372 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Deuxième étage. 4 000 $/mois (brut). État tel quel. Environ 4 000 pieds carrés (2 000 pieds carrés divisibles). Entrée de la rue menant au grand escalier. Pas d'ascenseur. Grandes fenêtres. Cuisine Usage au bureau/au détail/à des fins médicales. Situé dans le quartier central des affaires et des divertissements du centre-ville de Milwaukee, à quelques pas du Pfister Hotel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bell Super LLC

  • 3e étage
  • 399 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Troisième étage. 3 000 $/mois (brut). État tel quel. Environ 4 300 pieds carrés. Entrée de la rue menant au grand escalier. Pas d'ascenseur. Grandes fenêtres. Sauna et douche à vapeur. Usage au bureau/au détail/à des fins médicales. Situé dans le quartier central des affaires et des divertissements du centre-ville de Milwaukee, à quelques pas du Pfister Hotel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bell Super LLC

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
2e étage 186 – 372 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
3e étage 399 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

2e étage

Surface
186 – 372 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
399 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 186 – 372 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Deuxième étage. 4 000 $/mois (brut). État tel quel. Environ 4 000 pieds carrés (2 000 pieds carrés divisibles). Entrée de la rue menant au grand escalier. Pas d'ascenseur. Grandes fenêtres. Cuisine Usage au bureau/au détail/à des fins médicales. Situé dans le quartier central des affaires et des divertissements du centre-ville de Milwaukee, à quelques pas du Pfister Hotel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bell Super LLC

3e étage

Surface 399 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Troisième étage. 3 000 $/mois (brut). État tel quel. Environ 4 300 pieds carrés. Entrée de la rue menant au grand escalier. Pas d'ascenseur. Grandes fenêtres. Sauna et douche à vapeur. Usage au bureau/au détail/à des fins médicales. Situé dans le quartier central des affaires et des divertissements du centre-ville de Milwaukee, à quelques pas du Pfister Hotel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bell Super LLC

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
392-0726-000-6
Évaluation du terrain
459 702 €
Évaluation des aménagements
1 101 497 €
Évaluation totale
1 561 199 €
  • ID de l’annonce: 38404170

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 725-729 N Milwaukee St, Milwaukee, WI 53202

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