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725-727 Broadway Bureau 302 m² 100 % Loué À vendre Bayonne, NJ 07002 1 033 272 € (3 423,22 €/m²)
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Résumé analytique
Location Location Location !Parking! Parking! Parking! Parking! This is a fully occupied building in a midtown of Bayonne. The first floor is an office with 5 rooms and a half bathroom, central air for cooling, oil heating.There are two apartmenst on the 2nd floor. The front one is a two-bedroom apartment and one-bedroom apartment. Both units are all month to month, rent is $3720. There are 5 cars parking at the backyard and exlusive two drive ways.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 916 €
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238,26 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
71 916 €
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238,26 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
4 305 €
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14,26 €
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| Résultat net d’exploitation |
67 610 €
|
223,99 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 71 916 € |
| Annuel par m² | 238,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 71 916 € |
| Annuel par m² | 238,26 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 305 € |
| Annuel par m² | 14,26 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 67 610 € |
| Annuel par m² | 223,99 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2021
Prix
1 033 272 €
Prix par m²
3 423,22 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
151 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CBD
Stationnement
2 places (6,63 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-00145-0000-00021 | Évaluation des aménagements | 103 155 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 338 397 € (2026) | Évaluation totale | 441 552 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-00145-0000-00021
Évaluation du terrain
338 397 € (2026)
Évaluation des aménagements
103 155 € (2026)
Évaluation totale
441 552 € (2026)
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
725-727 Broadway
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