QSR SHELL FOR SALE | 7249 Bandera Rd
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QSR SHELL FOR SALE 7249 Bandera Rd Local commercial 2 705 m² À vendre San Antonio, TX 78238 1 519 776 € (561,81 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location & Visibility: Positioned on Bandera Rd at Eckhert Rd, a high-traffic corridor (±83,000 VPD) with ±260 ft of frontage in a dense residen
- Ready-to-Use QSR/Retail Infrastructure: ±2,668 SF building on ±1.17 acres with a drive-thru lane, vent hood, grease trap, walk-in coolers, and ample p
- Strong Investment Opportunity: Potential to acquire below replacement cost, high cap rate potential for stabilized retail income, and long-term value
- Surrounded by Major Retail Anchors: Near H-E-B Plus, Walmart, and other national chains, within a rapidly growing corridor with long-term traffic incr
- Flexible Re-Tenanting Potential: Suitable for fast-food, coffee, automotive, bank, or retail uses; potential for patio expansion, food truck add-ons,
- High Growth Neighborhood: Leon Valley experienced a 13.7% increase in population between 2010 and 2020.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
2 705 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 519 776 €
Prix par m²
561,81 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,47 ha
Stationnement
35 places (12,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04446-007-0390 | Évaluation des aménagements | 876 060 € |
| Évaluation du terrain | 1 131 584 € | Évaluation totale | 2 007 644 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04446-007-0390
Évaluation du terrain
1 131 584 €
Évaluation des aménagements
876 060 €
Évaluation totale
2 007 644 €
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