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Informations principales sur l'investissement

  • Great exposure to a 4-lane hwy

Résumé analytique

Alan Joel Partners and SK Commercial Realty are pleased to present for sale this 21-acre (11+/- usable) undeveloped property located on Hiram Douglasville Hwy / Hwy 92. This site is located in Paulding County right on the Douglasville county border in Douglasville GA. The property is 4 miles from I-20 and 17 miles to I-285. Nearby retail includes Food Depot, Dollar General, Subway and more.
The property’s back portion is currently zoned Suburban Residential District (R-2) and the front portion is currently General Business District (B-1). One of the best suited proposed use is to rezone the entire property to Highway Business District (B-2) and build warehouses and retail buildings as no residential uses are permitted.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 294 305 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 8,5 ha
Zonage R-2 and B-1 - Back Portion: Suburban Residential District (R-2) Front Portion: General Business District (B-1)

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 294 305 €
Prix par ha 152 299,87 €
Surface du lot 8,5 ha

21 AC total, 11 AC useable Land suitable for up to 4 light industrial buildings Potential small bay flex space Zoned commercial Located directly on Hiram Douglasville Hwy / Hwy 92

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
  • ID de l’annonce: 38319805

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7248 Hiram Douglasville Hwy, Douglasville, GA 30134

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