7246 Petrol St Immeuble residentiel 10 lots 2 553 900 € (255 390 €/Lot) Taux de capitalisation 6,67 % Paramount, CA 90723

Pour la toute première fois, le 7246 Petrol Street est vendu par ses propriétaires d'origine. Cette excellente opportunité d'investissement comprend 10 maisons de ville entièrement occupées. L'offre est vendue à un taux de capitalisation de 5,14 % avec un bénéfice d'exploitation net de plus de 180 000 dollars par an et un coût unitaire de 350 000 dollars.
Les maisons de ville à deux étages du 7246 Petrol Street sont aménagées en unités de deux chambres et deux salles de bains avec des garages tandem attenants. Tous les appartements disposent d'une laverie intégrée, d'un balcon privé et d'un patio. La plupart des logements ont un nouveau revêtement de sol et la moitié d'entre eux ont été entièrement rénovés. Le bâtiment a fait l'objet de réparations importantes sur le toit, le garage et le portail.
Paramount, en Californie, est une ville dynamique du comté de Los Angeles, connue pour son emplacement central et son fort sentiment communautaire. Situé entre Compton, Long Beach et Downey, il offre un accès facile aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 105, 710 et 91, reliant les résidents aux rives voisines, aux boutiques, aux restaurants et aux lieux de divertissement. Le 7246 Petrol Street est l'occasion pour un investisseur de posséder une propriété fantastique avec des unités productrices de revenus stables dans une banlieue attrayante.