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Lender Short Sale - 100% Vacant 7246-7250 Painter Ave Bureau 1 034 m² 7 % Loué À vendre Whittier, CA 90602 2 250 751 € (2 177,70 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Short Sale Opportunity - Subject to Lender Approval
Completely Vacant 2-Story Building - Excellent Owner User Opportunity
90% SBA Financing Available - 51% or more SF Occupancy Requirement

Over $1M invested in Ground-Floor Restaurant Tenant Improvements
Prime Uptown Whittier Location - Situated on a Signalized Corner

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews has been Exclusively Retained as the Listing Agent for this Short Sale Mixed-Use building located on the Signalized corner of Painter Avenue and Penn Street. The property has over $1M restaurant Tenant Improvements on the ground-floor and the tenant has recently vacated the entire premises. The 2nd floor was being used as general office with three suites (1,964sf, 1,805sf, & 1,656sf).
Lender(s) are owed $4.6M in Total Debt
Please contact Listing Agent for details on Call For Offers and Tours.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Conditions de vente

Vente sur saisie

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 034 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1989/2021

Prix

2 250 751 €

Prix par m²

2 177,70 €

Taux de capitalisation

8 %

RNE

180 060 €

Pourcentage loué

7 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

517 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,48

Surface du lot

0,21 ha

Zonage

CO, Whittier - Zoning Allows a wide arrange of uses including: Restaurant, Retail, General Office and Medical/Dental

Stationnement

43 places (41,6 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Cour
Système de sécurité

Signalisation
Chauffage central

Hauts plafonds
Bureaux cloisonnés

Climatisation
Balcon

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (86)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 8138-008-001 8138-008-011 8138-008-026	Évaluation des aménagements	495 729 €
Évaluation du terrain	2 388 514 €	Évaluation totale	2 884 243 €