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7245 Rue Saint-Jacques 2 672 m² | À louer | Montréal, QC H4B 1V3
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Informations principales
- Equipped with modern comforts including air conditioning and a security system for reliability.
- Convenient access to major routes such as Highway 20 and strong public transit connectivity.
- Located in a vibrant commercial corridor surrounded by retailers, services, and dense residential communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 672 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, 2e étage | 2 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 672 m² (Surface contiguë):
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ample on-site parking with approximately 40 spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7245 Rue Saint-Jacques, Montréal, QC H4B 1V3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Matériaux de Plomberie
- Autres services
- 2
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Matériaux de Plomberie | Autres services | 2 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 672 m² | Surface commerciale utile | 2 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 672 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 672 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
The property located at 7245 Rue Saint-Jacques in Montréal is a two-story retail building constructed in 1954 with a total area of approximately 25,618 SF and situated on 0.84 acres of land. It offers a mixed-use zoning designation and includes a sizable leasable area with on-site parking for around 40 vehicles. The site is positioned near Highway 20, facilitating direct vehicular access and benefiting from public transit availability. Monument signage opportunities and frontage along a signalized intersection provide strong street visibility. Nearby land uses include residential neighborhoods, commercial services, and other retail establishments.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7245 Rue Saint-Jacques
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