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7245 Henry Clay Blvd Industriel/Logistique 56 003 m² À vendre Liverpool, NY 13088

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

7245 Henry Clay Blvd is a ±602,807(minimal divisible 80,000 SF) industrial distribution/warehouse facility situated on ±58 acres with 24-50 FT clear height in Liverpool, NY, just north of Syracuse. The property features 120 trailer parking spaces and excess land for further development. Its strategic location places it less than 5 miles southwest of the $100+ billion Micron Semiconductor project at White Pine Commerce Park and immediately west of the new 3.8M+ SF Amazon Fulfillment Center. Positioned centrally to key regional distribution routes, it provides easy access to major highways including I-90 (east/west) and I-81 (north/south), facilitating seamless connectivity to Boston, Buffalo, Cleveland, Chicago, and beyond.
North Building/North Building High Bay - ±250,000 square feet of space with a 24-foot clear ceiling height. ±35,000 square feet of high bay space with a 50-foot clear ceiling height. This design provide sample room for large-scale operations, such as high-clearance storage, manufacturing, or distribution.
South Building - ±299,000 square feet with a 32-foot clear ceiling height. This facility is well-suited for high-volume storage, distribution, or light manufacturing operations. With new development of docks and parking lot space.
Outdoor Storage - Two outdoor storage lots with a total of 620 spaces, including 500 car spaces and a total of 120 trailer spaces (1.06 spaces per 1,000 SF).

7245 Henry Clay Blvd - Flyer Compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Année de construction	1978
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Centre de distribution	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	9,75 m
Surface du lot	23,47 ha	Nb de portes élevées/de chargement	39
Surface utile brute	56 003 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Nb d’étages	1
Zonage	I-1 - L'industrie légère et l'entreposage sont autorisés

Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	23,47 ha
Surface utile brute	56 003 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1978
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	9,75 m
Nb de portes élevées/de chargement	39
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	I-1 - L'industrie légère et l'entreposage sont autorisés

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 858 – 56 003 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

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7245 Henry Clay Blvd, Liverpool, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — Photo de l’immeuble

7245 Henry Clay Blvd, Liverpool, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 2 — Photo de l’immeuble

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 858 – 56 003 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

1 858 – 56 003 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	312489-115-000-0001-019-002-0000	Évaluation des aménagements	175 747 €
Évaluation du terrain	68 044 €	Évaluation totale	243 790 €