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7243 Woodley Ave Industriel/Logistique 372 m² À vendre Van Nuys, CA 91406 2 207 469 € (5 940,25 €/m²) Taux de capitalisation 8,22 %

7243 Woodley Ave, Van Nuys, CA 91406

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Newly Executed Eight-Year NNN Lease to Rich Group Collision Center with 3% Annual Rent Escalations Showing Long-Term Commitment to Space
  • Newly Renovated in 2023 with 12’ Clear Height, Five (5) Ground-Level, and Improved Second Floor Office
  • 4,000-Square-Foot Single-Tenant Automotive Site Situated on 0.17 Acres
  • Fully Paved and Gated LAC2 Lot with Multiple Entry Points for Ease of Operations

PIÈCES JOINTES

Rich Group Collision Center OM compress

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 207 469 € Surface utile brute 372 m²
Prix par m² 5 940,25 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement triple net Année de construction/rénovation 1985/2023
Taux de capitalisation 8,22 % Occupation Mono
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,07 ha
Zonage LAC2 - Commercial
Prix 2 207 469 €
Prix par m² 5 940,25 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 8,22 %
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface utile brute 372 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1985/2023
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAC2 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2205-027-028 Évaluation des aménagements 570 792 €
Évaluation du terrain 1 078 662 € Évaluation totale 1 649 454 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2205-027-028
Évaluation du terrain
1 078 662 €
Évaluation des aménagements
570 792 €
Évaluation totale
1 649 454 €
(908) 239-2288

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37813371

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7243 Woodley Ave, Van Nuys, CA 91406

Ce Industriel/Logistique situé à 7243 Woodley Ave, Van Nuys, CA 91406 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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7243 Woodley Ave
(908) 239-2288 x

7243 Woodley Ave

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(908) 239-2288

Christian Desnoes
(760) 285-7303

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