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7243 Woodley Ave Industriel/Logistique 372 m² À vendre Van Nuys, CA 91406 2 167 176 € (5 831,82 €/m²) Taux de capitalisation 8,22 %

7243 Woodley Ave, Van Nuys, CA 91406

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 4,000-Square-Foot Single-Tenant Automotive Site Situated on 0.17 Acres
  • Newly Executed Eight-Year Net Lease to Rich Group Collision Center with 3% Annual Rent Escalations Showing Long-Term Commitment to Space
  • Newly Renovated in 2023 with 12’ Clear Height, Five (5) Ground-Level, and Improved Second Floor Office

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire the property located at 7243 Woodley Avenue in Van Nuys. This fully leased single-tenant automotive site totals approximately 4,000 square feet and is situated on 0.17 acres of LAC2-zoned land. This offering represents an opportunity for an investor in the highly sought-after Van Nuys area. Newly renovated in 2023, the property features five ground-level doors, 12’ clear height, and an improved second-floor office. A fully paved and gated lot with multiple entry points provides attractive maneuverability. The property also offers 60 feet of frontage along Woodley Avenue, providing excellent visibility and accessibility in a highly trafficked corridor (Woodley Ave 23,194 VPD & Sherman Way 41,215 VPD). The building is fully occupied by Rich Group Collision Center, a well-established auto body repair shop in the San Fernando Valley. The tenant has invested heavily in renovations since the lease began and recently executed an eight-year early renewal, underscoring their long-term commitment to the property.

PIÈCES JOINTES

Rich Group Collision Center Co-star Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 167 176 € Surface utile brute 372 m²
Prix par m² 5 831,82 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement Année de construction/rénovation 1985/2023
Taux de capitalisation 8,22 % Occupation Mono
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,07 ha
Zonage LAC2 - Commercial
Prix 2 167 176 €
Prix par m² 5 831,82 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,22 %
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface utile brute 372 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1985/2023
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAC2 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2205-027-028 Évaluation des aménagements 560 373 €
Évaluation du terrain 1 058 973 € Évaluation totale 1 619 347 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2205-027-028
Évaluation du terrain
1 058 973 €
Évaluation des aménagements
560 373 €
Évaluation totale
1 619 347 €
(760) 285-7303

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35938316

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7243 Woodley Ave, Van Nuys, CA 91406

Ce Industriel/Logistique situé à 7243 Woodley Ave, Van Nuys, CA 91406 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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7243 Woodley Ave
(760) 285-7303 x

7243 Woodley Ave

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Christian Desnoes
(760) 285-7303

Dan Murray
(908) 239-2288

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