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Denny's Restaurant 72415 Baker Blvd Local commercial 539 m² À vendre Baker, CA 92309 1 984 986 € (3 683,83 €/m²) Taux de capitalisation 8,81 %
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Informations principales sur l'investissement
- $2,265,397 | $391/SF | Absolute NNN — Zero landlord responsibilities; 8.81% going-in cap rate on $199,650 NOI
- 133,300 Annual Visits | $2.3M Est. Sales — Avg ticket $46.80 | Avg dwell 46 min
- Secure Absolute NNN Through 2031 — Leased to G2G Management Group (DBA Denny’s); four 5-year options through 2051; personal, unlimited guaranty
- Only Sit-Down Restaurant at I-15 Baker Exit — ~33,000 vehicles/day; no direct full-service food competition within Baker city limits
- LA–Las Vegas Corridor Demand — 52.8% of LV visitors arrive by ground via I-15; 32.2% are California residents
- 1031 Opportunity — Reinstated permanently July 2025; priced below $2.3M for net-lease exchange buyers
Résumé analytique
Cushman & Wakefield is pleased to present the exclusive listing of Denny's, a 5,800 SF freestanding Denny’s on a 42,143 SF parcel at the I-15 Baker interchange — the only sit-down dining option between Barstow and the Nevada border. The property is fully leased to G2G Management Group, the franchise operator, under an Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
539 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2009
Prix
1 984 986 €
Prix par m²
3 683,83 €
Taux de capitalisation
8,81 %
RNE
174 937 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
Commercial
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0544-312-11 | Évaluation des aménagements | 825 971 € |
| Évaluation du terrain | 556 577 € | Évaluation totale | 1 382 548 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0544-312-11
Évaluation du terrain
556 577 €
Évaluation des aménagements
825 971 €
Évaluation totale
1 382 548 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Denny's Restaurant | 72415 Baker Blvd
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