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Boulder Marketplace 724 S Boulder Hwy Espace disponible | 84–449 m² | Local commercial | Henderson, NV 89015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Coin signalisé
- Stationnement abondant
- Former Cleaner Drop Station Available
- Grand pylône
- Projet de réimagination de l'autoroute Boulder
- Signalized Corner
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 718 | 157 m² | 3-5 Ans | 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 21 799 € /an 1 817 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 720 | 125 m² | 3-5 Ans | 149,95 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 18 737 € /an 1 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 734 | 84 m² | 3 Ans | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 13 931 € /an 1 161 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 738 | 84 m² | 3-5 Ans | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 13 931 € /an 1 161 € /mois | Triple net (NNN) |
728-750 S Boulder Hwy - 1er étage – Bureau 718
Standard retail/chiropractic/office space with reception, 3 offices, and open bullpen area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
728-750 S Boulder Hwy - 1er étage – Bureau 720
Former restaurant. Needs work, but has potential. Grease trap and hood in place. No guaranty on functionality of any existing equipment. Call for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Former Restaurant
- Abundant Parking
- Grease Trap/Hood
728-750 S Boulder Hwy - 1er étage – Bureau 734
Former Barber Shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Former Hair Studio
- Abundant Parking
- New Re-Imagine Boulder Hwy Project
728-750 S Boulder Hwy - 1er étage – Bureau 738
Former cleaner drop station. Great retail space on a busy and reimagined Boulder Hwy!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Great Tenant Mix
- Abundant Parking
- Signage Available
- Lots of New Development in the Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dotty's
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- Jackon Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 700
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dotty's | - | - | - |
| Jackon Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 700 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est situé sur la très fréquentée Boulder Hwy à Henderson. Les espaces disponibles incluent la vente au détail, la blanchisserie, le restaurant, le médical, etc. Partagez un coin avec Don Tortaco, Pizza Hut, Dotty's et bien d'autres. Un parking abondant, une signalisation sur pylône et un espace de stationnement sont disponibles. Loyers abordables avec incitations disponibles. Nouveau complexe multifamilial de 214 unités juste à côté ! Appelez pour plus de détails. Situé à l'angle de Boulder Hwy et Major, dans le quartier de réaménagement du centre-ville d'Henderson, au Nevada. Emplacement idéal pour les clients des restaurants, la chiropratique, la coiffure, la blanchisserie, la vente au détail, etc. Situé à l'angle fortement balisé de Boulder Hwy et Major, cet établissement offre une excellente visibilité et une exposition à la très fréquentée Boulder Hwy. Les zones résidentielles denses peuvent supporter n'importe quel usage commercial ou médical. Un parking abondant et une grande signalisation sur pylônes sont disponibles. LLD motivé ! Demandez des incitations à la location.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Boulder Marketplace | 724 S Boulder Hwy
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