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First Bank 724 President Pl Local commercial 380 m² À vendre Smyrna, TN 37167 3 126 255 € (8 237,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Lease Security – First Bank Recently Executed a 10-Year Lease Extension, Providing Over ±12.5 Years of Term Remaining on an Absolute Nnn Lea
- Zero Landlord Responsibilities – the Absolute Nnn Lease Structure Eliminates Landlord Obligations, Offering Investors a Truly Passive, Management-Free
- High-Growth Nashville Msa – Located IN One of the Nation’S Fastest-Growing Metro Areas With Over 2 Million Residents, the Asset Benefits From Strong P
- Attractive Branch Performance – This Location Demonstrates Strong Banking Activity With Deposits Exceeding $55.9 Million, Highlighting Its Stability W
- Trophy Retail Location – Positioned Along Sam Ridley Parkway West With Traffic Counts Exceeding ±44,000 Vpd, the Property is Surrounded by National Re
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
- -
- 212,93 €
- Triple net
- Févr. 2028
FirstBank a été fondée en 1906 sous le nom de Farmers State Bank, alors que les banques locales de l'ouest du Tennessee ne se contentaient pas de créer des profits. Ils créaient des villes et des communautés comme Scotts Hill, où se trouve aujourd'hui leur succursale phare. Les temps changent, mais les éléments qui font que faire partie d'une communauté est formidable, comme les liens solides et les relations de confiance, ne changent jamais. C'est pourquoi ils sont restés locaux et ont fait de ce qu'ils avaient appris en tant que banque communautaire leur modèle commercial. En restant locaux, leur réputation s'est développée. FirstBank s'est développée grâce à une croissance organique et à des fusions visant à faire les opérations bancaires qui comptent. Banques communautaires.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | 212,93 € | Triple net | Févr. 2028 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 028I-A-005.02-000 | Évaluation des aménagements | 245 502 € |
| Évaluation du terrain | 564 251 € | Évaluation totale | 809 753 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
First Bank | 724 President Pl
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