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Parcel 3 724 Opportunity Blvd Lot | Terrain commercial | 1,78 ha | À vendre | San Marcos, TX 78666

724 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666

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Informations principales sur l'investissement

  • 4.4 acres ideal for mixed-use or multi-tenant retail
  • Serves established residential and regional traffic flows
  • MU zoning with significant flexibility for design concepts
  • Minutes from I-35, linking Austin and San Antonio markets

Résumé analytique

Parcel 3 strikes the perfect balance between scale and flexibility, offering developers an ideal position for highly adaptive projects. The 4.4-acre footprint supports a range of commercial uses, from standalone retail or restaurant pads to multi-tenant strip centers and professional service hubs. Its MU zoning further opens opportunities for incorporating residential components such as townhomes. Located along Opportunity Blvd within a rapidly expanding master-planned community, the site provides consistent customer traffic and immediate demand from new rooftops. Developers benefit from full utility access with Bluebonnet electric infrastructure and municipal water/wastewater services already in place, optimizing speed to market. Just minutes from I-35 and central to the Austin-San Antonio corridor, this parcel offers unmatched connectivity for goods, services, and workforce mobility. For investors and end users seeking a growth-driven location with proven accessibility, Parcel 3 delivers long-term upside potential

Pièces jointes

Opportunity Blvd - San Marcos

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,78 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage MU - Mixed Use
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 1,78 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU - Mixed Use

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 1,78 ha
Surface du lot 1,78 ha

4.4-acre MU-zoned development site anchored within a growing residential and commercial corridor along Opportunity Blvd.

Liens

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R174412 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 503 800 € Évaluation totale 503 800 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R174412
Évaluation du terrain
503 800 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
503 800 €
(702) 340-7184

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41099735

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 724 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666

Ce San Marcos Terrain situé à 724 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666 est actuellement disponible. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
724 Opportunity Blvd, San Marcos, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Photo principale
1 sur 1
Parcel 3 | 724 Opportunity Blvd
(702) 340-7184 x

Parcel 3 | 724 Opportunity Blvd

Michael Longi
(702) 340-7184

Aidan Morgensteren
(936) 900-0085

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