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Little Caesars | 4yrs Remain Abs NNN | DrThru 724 Highway 53 East SE Local commercial 184 m² À vendre Calhoun, GA 30701 909 584 € (4 932,33 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Absolute NNN | Franchisee Guaranteed Lease | Well-Known & Established Brand
- Direct Residential Consumer Base
- Located Along Highway 53 | Centralized Location | Dense Retail Trade Area | Drive-Thru Equipped Store
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant has over 4 years of firm term remaining with an additional 5 (5-year) option periods left to extend
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is absolute NNN and is guaranteed by an established franchisee
• Founded in 1959, Little Caesars is among the largest pizza chains in the world with over 4,200 operating locations throughout 29 countries and territories
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is absolute NNN and is guaranteed by an established franchisee
• Founded in 1959, Little Caesars is among the largest pizza chains in the world with over 4,200 operating locations throughout 29 countries and territories
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
184 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2003
Prix
909 584 €
Prix par m²
4 932,33 €
Taux de capitalisation
5,80 %
RNE
52 770 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-2 - Other Business
Stationnement
23 places (124,72 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | C72 - -002 | Évaluation des aménagements | 53 990 € |
| Évaluation du terrain | 125 863 € | Évaluation totale | 179 853 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
C72 - -002
Évaluation du terrain
125 863 €
Évaluation des aménagements
53 990 €
Évaluation totale
179 853 €
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Little Caesars | 4yrs Remain Abs NNN | DrThru | 724 Highway 53 East SE
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