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DOWNTOWN OFFICE WITH SHOWROOM & FLEX SPACE 724 3rd Ave SE Local commercial 1 561 m² À vendre Cedar Rapids, IA 52401 986 126 € (631,82 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Strong downtown visibility with frontage along a major commercial corridor
- Ceiling heights ranging from 11' to 25'
- Convenient access to Interstate 380
- Ample off-street parking on the included adjacent lot, plus street parking
- Flexible mix of showroom, office, warehouse, and storage space
- Elevator access serving multiple levels
Résumé analytique
Located at 724 & 725 3rd Avenue SE in Downtown Cedar Rapids, this 16,800 SF two-story commercial property includes both the main building and the adjacent lot at 725 3rd Avenue SE. The property offers a versatile combination of showroom, office, warehouse, and storage space, featuring a large showroom and warehouse area, five private offices, elevator access, basement storage, a new digital billboard, and ceiling heights ranging from 11 to 25 feet. The property also features ample parking on the included adjacent lot, additional street parking and convenient access to Interstate 380.
Situated in one of Cedar Rapids’ most active commercial districts, the property is surrounded by a growing mix of businesses, restaurants, and residential developments. Its flexible layout, strong visibility, and central location make it an excellent opportunity for businesses, owner-users, or investors seeking a well-positioned downtown asset.
Situated in one of Cedar Rapids’ most active commercial districts, the property is surrounded by a growing mix of businesses, restaurants, and residential developments. Its flexible layout, strong visibility, and central location make it an excellent opportunity for businesses, owner-users, or investors seeking a well-positioned downtown asset.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 561 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1905/2008
Prix
986 126 €
Prix par m²
631,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,29
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
FORM
Façade
18 m sur 3RD AVE
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 719 464 € | |
| Évaluation du terrain | 138 793 € | Évaluation totale | 858 257 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
138 793 €
Évaluation des aménagements
719 464 €
Évaluation totale
858 257 €
Contacts
-
Tiffany Earl-Williams -
Josh Seamans -
Gabe Golberg -
Luke Rogers -
Phil Williams -
WSG CRE
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
DOWNTOWN OFFICE WITH SHOWROOM & FLEX SPACE | 724 3rd Ave SE
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