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College Park Shopping Center 7236-7370 Baltimore Ave Espace disponible | 38–861 m² | College Park, MD 20740
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Informations principales
- Stationnement inclus
Disponibilité de l’espace (6)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 132 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 42 945 € /an 3 579 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 112 | 237 m² | 4-10 Ans | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 76 970 € /an 6 414 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 204 | 38 m² | 3 Ans | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 12 296 € /an 1 025 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 205 | 165 m² | 3 Ans | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 53 493 € /an 4 458 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 208 | 111 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 36 104 € /an 3 009 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 210 | 177 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 57 381 € /an 4 782 € /mois | Plus services publics |
7236-7356 Baltimore Ave - 1er étage – Bureau 101
Existing Salon space available within College Park Shopping Center office suites
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Principalement open space
7236-7356 Baltimore Ave - 1er étage – Bureau 112
First floor space on surface parking level with private entrance, on the back of the shopping center. Includes landlord-mantained restrooms.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Nombre de trafic élevé
7236-7356 Baltimore Ave - 2e étage – Bureau 204
2nd floor office space above College Park's busiest shopping center, with Starbucks, Chipotle and Cava in the retail spaces below
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
7236-7356 Baltimore Ave - 2e étage – Bureau 205
2nd floor office space with parking, located above College Park's busiest shopping center, with Starbucks, Chipotle and Cava on the ground floor
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
7236-7356 Baltimore Ave - 2e étage – Bureau 208
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
7236-7356 Baltimore Ave - 2e étage – Bureau 210
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à College Park Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- &pizza
- Pizza
- 42
- National
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 002
- International
- Cold Stone Creamery
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Cvs Pharmacy
- Enseigne
- -
- -
- Panda Express
- Restauration rapide
- 3 147
- International
- Starbucks
- Café
- 6 713
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| &pizza | Pizza | 42 | National |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 002 | International |
| Cold Stone Creamery | Hébergement et restauration | - | - |
| Cvs Pharmacy | Enseigne | - | - |
| Panda Express | Restauration rapide | 3 147 | International |
| Starbucks | Café | 6 713 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé sur la route 1, à 2 pâtés de maisons au sud du campus de l'université du Maryland (40 000 étudiants). Avec certaines des marques les plus connues du centre de l'Atlantique, notamment Cava, Starbucks, Five Guys, Chipotle et &Pizza. Centre très visible, avec le meilleur parking en surface de la région, à quelques pas de l'UMD.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
College Park Shopping Center | 7236-7370 Baltimore Ave
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