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7235 Watt Ave Lot | Terrain commercial | 2,02 ha | À vendre | 1 595 976 € | North Highlands, CA 95660

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This Property Was Rezoned Effective September 19, 2024. See MLS Dashboard For External Attached Documents (Attached Docs). Regarding Subzone: Believe Relatively Recent Rezone Changed Residential Mixed Use 1 (RMU-1) To Modified Minimum Density Of MULTIPLE FAMILY RESIDENTIAL 40 (RD-40). See Sacramento County Ordinance SZC 2024-0073. Believe 4.62 Net Acres. Given Existing Zoning There Is A Belief That There Is A Realistic Potential To Develop Approximately (185) One Hundred Eighty Five, 'Or More', Multi Family Units. i.e. Apartment Units, Or Townhouses, Or Condominiums. The Math: 4.62 Acres x 40 Units Per Acre = 185 +/-. Public Information Indicates CDBG 2024 Census Tract 74.35. General Plan Indicates High Density Residential (HDR). Developers And Investors See Dashboard Then Click On To Attached External Documents (Attached Docs). Notice RD-40! Priced Right. Should The County Approve 185 Multi-Family Units The Pricing Would Be Merely $10,000 Per Paper (Per Conceptual) Door. Contact Sacramento County Planning Department For Details. Also Contact Sacramento County To Confirm The Accuracy Of Those Remarks, Comments, Set Forth Above.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 595 976 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 2,02 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 595 976 €
Prix par ha 788 748,74 €
Surface du lot 2,02 ha
  • ID de l’annonce: 36741248

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7235 Watt Ave, North Highlands, CA 95660

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