7235 Watt Ave
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7235 Watt Ave Lot | Terrain commercial | 2,02 ha | À vendre | 1 574 850 € | North Highlands, CA 95660
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Property Was Rezoned Effective September 19, 2024. See MLS Dashboard For External Attached Documents (Attached Docs). Regarding Subzone: Believe Relatively Recent Rezone Changed Residential Mixed Use 1 (RMU-1) To Modified Minimum Density Of MULTIPLE FAMILY RESIDENTIAL 40 (RD-40). See Sacramento County Ordinance SZC 2024-0073. Believe 4.62 Net Acres. Given Existing Zoning There Is A Belief That There Is A Realistic Potential To Develop Approximately (185) One Hundred Eighty Five, 'Or More', Multi Family Units. i.e. Apartment Units, Or Townhouses, Or Condominiums. The Math: 4.62 Acres x 40 Units Per Acre = 185 +/-. Public Information Indicates CDBG 2024 Census Tract 74.35. General Plan Indicates High Density Residential (HDR). Developers And Investors See Dashboard Then Click On To Attached External Documents (Attached Docs). Notice RD-40! Priced Right. Should The County Approve 185 Multi-Family Units The Pricing Would Be Merely $10,000 Per Paper (Per Conceptual) Door. Contact Sacramento County Planning Department For Details. Also Contact Sacramento County To Confirm The Accuracy Of Those Remarks, Comments, Set Forth Above.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 574 850 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,02 ha |
| Prix | 1 574 850 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 2,02 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 574 850 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Prix par ha | 778 307,59 € |
| Prix | 1 574 850 € |
| Prix par ha | 778 307,59 € |
| Surface du lot | 2,02 ha |
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