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14 Door Cross-Dock on ± 3.5 Acres 7235 Boulevard Ave Industriel/Logistique | 883 m² | À louer | Pennsauken, NJ 08110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 7235 Boulevard Avenue offers 9,506 square feet of industrial space and secure outdoor storage at a strategic location 10 miles from Philadelphia.
- Benefit from a versatile property that is ideal for container and trailer storage, trucking, cross-docking operations, equipment rental, and more.
- Situated on a fully fenced, secure, and well-lit lot, the building features include 14 loading dock doors, two overhead doors, and heavy power.
- Centrally located near public transit access, the New Jersey Turnpike, marine terminals and ports, Interstate 295, and Routes 130, 70, 73, and 38.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 14 quais de chargement
- Comprend 163 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 883 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 883 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 883 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 163 m² d’espace de bureau dédié
- 14 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
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APERÇU DU BIEN
7235 Boulevard Avenue is a versatile industrial facility in Pennsauken, New Jersey. The 9,506-square-foot warehouse building is situated on a 3.6-acre, fully fenced, lit, and secured lot, ideal for outdoor storage. This property is immediately available for occupancy and is in move-in-ready condition with negotiable lease terms. 7235 Boulevard Avenue can be leased in increments of 1 to 3.6 Acres. With limited industrial zoning, 7235 Boulevard Avenue is ideal for various uses, including trucking, cross-docking, equipment and maintenance rentals, manufacturing, container and trailer storage, truck/fleet management, and a contractor/bulk material yard. Property specifications include 14 loading dock doors, two overhead drive-in doors, and 208-amp/120-volt electric service. Additionally, occupants benefit from 1,756 square feet of dedicated office space, 1,050 square feet of shop space, and access to a 1,626-square-foot basement. 7235 Boulevard Avenue is situated near the Pennsylvania-New Jersey border with easy access to the Betsy Ross Bridge. Businesses can reach the light rail passenger station, public transit options, the New Jersey Turnpike, Interstate 295, and Routes 130, 70, 73, and 38 within minutes. 7235 Boulevard Avenue is 5 miles from the Port of Philadelphia and Tioga Marine Terminal, 10 miles from Center City Philadelphia, 40 miles from the Port of Wilmington, and 90 miles from New York City.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE CAMDEN
Le comté de Camden est un site recherché par les entreprises de fabrication et de distribution qui expédient des marchandises dans toute la région du centre du littoral atlantique. Le comté de Camden est traversé par de grands axes routiers, notamment les interstates 295 et 676 et le New Jersey Turnpike. Le port de Philadelphie et l'aéroport international de Philadelphie sont tous deux situés à moins d'une demi-heure de route.
De grands fabricants, notamment Holtec International et Aluminum Shapes, y possèdent de grandes installations industrielles, de même que des marques nationales et internationales telles que Pepsi, Campbell Soup Company, et A.C. Moore. Parallèlement, ces grands employeurs font appel à des dizaines d'entrepreneurs et de distributeurs tiers situés à proximité.
Alors que Philadelphie se trouve à moins de 20 minutes de route de la plupart des parcs industriels du comté de Camden, Washington D.C., Baltimore, New York City et tous leurs principaux ports sont tous à moins de deux heures et demie de route. Malgré ces avantages, les loyers industriels du comté de Camden sont environ un tiers moins chers que dans la plupart des régions du nord du New Jersey, ce qui fait du South Jersey un endroit attrayant à partir duquel on peut servir les clients de la plupart des grandes villes du nord-est des États-Unis.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Penn Queen Diner | Diner | €€ | 11 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 11 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Sleep Inn |
52 chambres
6 min en voiture
|
| Best Western Plus |
70 chambres
9 min en voiture
|
| Days Inn |
86 chambres
9 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
400 chambres
10 min en voiture
|
| Econo Lodge |
65 chambres
11 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Chuck Dombrowski, Regional VP
Auparavant, Chuck a travaillé en tant que directeur principal chez Amazon, dirigeant les efforts d'acquisition, de location et de développement de nouvelles stations de livraison du dernier kilomètre à travers le pays. Avant de rejoindre Amazon, Chuck a occupé plusieurs postes de développement au Texas, où il a travaillé sur les acquisitions, les droits et le crédit-bail pour de nouveaux projets de base.
Chuck est titulaire d'une licence de l'école de commerce A.J. Palumbo de l'université Duquesne à Pittsburgh, en Pennsylvanie, avec une spécialisation en finance et en marketing.
Lorsqu'il ne travaille pas, Chuck aime passer du temps avec sa femme et jouer au golf.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CATALYST INVESTMENT PARTNERS
Présenté par
14 Door Cross-Dock on ± 3.5 Acres | 7235 Boulevard Ave
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