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7235-7241 Calumet Ave Local commercial 1 125 m² 100 % Loué À vendre Hammond, IN 46324 446 933 € (397,38 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • De vastes vitrines pour un maximum de possibilités d'exposition
  • À seulement 2 minutes de l'I-94
  • 4 garages for enhanced operational flexibility
  • Visibilité et exposition élevées sur l'avenue Calumet
  • Emplacement stratégique à proximité des principales entreprises voisines
  • Onsite parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Saisissez l'opportunité d'investir dans une propriété exceptionnelle dans le quartier commercial animé de Hammond, adaptée à un usage de bureau ou de vente au détail. Cet établissement possède de grandes vitrines attrayantes dotées de capacités d'affichage exceptionnelles qui attirent un trafic piétonnier élevé. Situé sur la très fréquentée avenue Calumet, il garantit une excellente visibilité, améliore considérablement la visibilité et attire une solide clientèle. Doté d'équipements modernes, l'espace offre des aménagements flexibles qui peuvent s'adapter à divers besoins commerciaux, des boutiques aux grandes entreprises, et comprend 4 garages, ajoutant un espace de stockage ou opérationnel précieux. Situé à proximité des principaux axes de transport et entouré d'entreprises locales de premier plan, cet établissement représente une opportunité de choix pour les investisseurs qui souhaitent établir une forte présence sur un marché en pleine croissance.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 125 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
446 933 €
Prix par m²
397,38 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C4 - General Commercial
Stationnement
9 places (8 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Calumet Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Old National Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
45-07-07-351-019.000-023
Évaluation du terrain
95 516 €
Évaluation des aménagements
464 384 €
Évaluation totale
559 900 €
  • ID de l’annonce: 34949569

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7235-7241 Calumet Ave, Hammond, IN 46324

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