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7231 Harford Rd Local commercial 246 m² 33 % Loué À vendre Baltimore, MD 21234 259 044 € (1 052,20 €/m²) Taux de capitalisation 9,20 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great for an owner occupant business owner trying to reduce monthly operational expenses from the potential gross income from the other units
Great foot traffic and co-tenancy from other retailers to bring customers

Potential Stabilization opportunity
Highly trafficked road on Harford Rd

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

AHRG is pleased to present 7231 Harford Rd . This is a 3-unit mixed-use retail property with 2 retail spaces and an apartment upstairs with 2 bedrooms and 1 bath. With , over 15,000 vehicles per day passing this road daily this gives any retailer or business that occupies the building great traffic exposure. Currently, the basement is leased to a hair salon, while the apartment and first-level storefront are vacant and ready to be leased. This brings a great stabilization opportunity for a new operator to fully lease and hold the building as an income-producing asset. The gross proforma rent when fully leased is around 3700 dollars monthly. Which would potentially be a $44,400 dollars in annual gross rent. Schedule your tour today to see why this is an excellent investment!!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

246 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1924

Prix

259 044 €

Prix par m²

1 052,20 €

Taux de capitalisation

9,20 %

RNE

23 832 €

Pourcentage loué

33 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,52

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

C-1 - In Baltimore City, the C-1 Neighborhood Business District is intended for commercial uses serving the immediate neighborhood

Façade

5 m sur Harford Rd

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (86)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5542-011C	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	133 350 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5542-011C

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

133 350 €

(443) 461-6922

CONTACT

Ifeanyi Opara
American Homes Realty Group

ID de l’annonce: 37732799
Date de mise sur le marché: 18/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 7231 Harford Rd, Baltimore, MD 21234

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