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West University Free Standing Building 7230 W University Ave Local commercial 931 m² Inoccupé À vendre Gainesville, FL 32607 1 119 092 € (1 201,94 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Multiple private offices and conference rooms
  • Breakroom and restrooms
  • Conditioned warehouse space with flexible layout
  • Reception and open work areas
  • High-speed data and cable connectivity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of SW Gainesville’s commercial corridor, this ±10,022 SF flex space offers a rare combination of professional office, conditioned warehouse, ample storage space and abundant dedicated parking spaces —ideal for a wide range of users. Just off Tower Road and minutes from Newberry Road and I-75, the property provides excellent access to major routes and is surrounded by top-tier retailers including Home Depot, Publix, The Oaks Mall, and HCA Florida North Florida Hospital.
Warehouse & Storage
• Conditioned warehouse space with flexible layout
• Ample storage areas for inventory or equipment
• Front access for deliveries or light loading
Site & Access
• Ample on-site parking, 55 total spaces
• Excellent visibility and signage potential
• Easy access to I-75, Newberry Rd, and Tower Rd
Ideal for:
• Medical or health services (e.g., outpatient clinics, physical therapy, diagnostics)
• Professional services (e.g., law, engineering, financial firms)
• Tech or creative studios (e.g., software, media, design)
• Light industrial or logistics (e.g., contractors, fulfillment, specialty trades)
• Educational or training centers (e.g., tutoring, certification programs)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
931 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 119 092 €
Prix par m²
1 201,94 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
BR
Stationnement
55 places (59,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur UNIVERSITY

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 931 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Office & Admin Space • Multiple private offices and conference rooms • Reception and open work areas • Breakroom and restrooms • High-speed data and cable connectivity Warehouse & Storage • Conditioned warehouse space with flexible layout • Ample storage areas for inventory or equipment • Front access for deliveries or light loading Ideal for: • Medical or health services (e.g., outpatient clinics, physical therapy, diagnostics) • Professional services (e.g., law, engineering, financial firms) • Tech or creative studios (e.g., software, media, design) • Light industrial or logistics (e.g., contractors, fulfillment, specialty trades) • Educational or training centers (e.g., tutoring, certification programs)

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 931 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
931 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 931 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Office & Admin Space • Multiple private offices and conference rooms • Reception and open work areas • Breakroom and restrooms • High-speed data and cable connectivity Warehouse & Storage • Conditioned warehouse space with flexible layout • Ample storage areas for inventory or equipment • Front access for deliveries or light loading Ideal for: • Medical or health services (e.g., outpatient clinics, physical therapy, diagnostics) • Professional services (e.g., law, engineering, financial firms) • Tech or creative studios (e.g., software, media, design) • Light industrial or logistics (e.g., contractors, fulfillment, specialty trades) • Educational or training centers (e.g., tutoring, certification programs)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ameris Bank
Perkins
BJ's Restaurant & Brewhouse
Waffle House
Krystal
D-BAT
CrossFit
Starbucks
Publix
Chase

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06655-001-013
Évaluation du terrain
80 446 €
Évaluation des aménagements
449 865 €
Évaluation totale
530 310 €
  • ID de l’annonce: 37130930

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7230 W University Ave, Gainesville, FL 32607

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