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Kennewick Industrial Building + Yard 723 W Deschutes Ave Industriel/Logistique 569 m² À vendre Kennewick, WA 99336 1 026 430 € (1 803,53 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Informations principales sur l'investissement

Convenient access to US-395 and the East Kennewick industrial submarket
Suitable for investors with future owner-user or redevelopment optionality
Zoned Light Industrial

Located within a designated Opportunity Zone
Gated and non-gated yard areas supporting equipment and vehicle storage

Résumé analytique

Introducing a strategic industrial investment in Kennewick, WA. This 6,126 SF light industrial building, constructed in 1970, sits in a high-demand corridor ideal for warehouse, distribution, or contractor yard users. The flexible layout and open interior support a wide range of business uses, while gated and non-gated yard areas provide outdoor storage functionality. A well-located asset with strong owner-user or future redevelopment potential.

PRICE REDUCED | 723 W Deschutes | 7% Cap

Informations sur l’immeuble

Prix	1 026 430 €	Surface du lot	0,21 ha
Prix par m²	1 803,53 €	Surface utile brute	569 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	7 %	Année de construction	1970
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B

Prix	1 026 430 €
Prix par m²	1 803,53 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,21 ha
Surface utile brute	569 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1970
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.