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Dollar General 723 S Main St Local commercial 857 m² 100 % Loué À vendre Columbus Grove, OH 45830 1 148 822 € (1 339,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Investment-Grade Tenancy – The lease features a direct corporate guaranty from Dollar General Corporation, delivering elite credit stability
- Established Build-to-Suit Asset – Developed as a corporate build-to-suit in 2016, the ±9,230 SF building sits on ±1.17 acres of land
- Affluent Submarket & High Consumer Spending – The property capitalizes on a high-earning small-town demographic
- Absolute NNN Lease Structure – Operating under an Absolute NNN lease structure, the tenant handles all real estate taxes, property insurance
- Compounding Yield Upside – The contract includes four (4) automatic 5-year renewal options. Each successive option triggers a 10% rent hike
Résumé analytique
Matt Wallace
License # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 47-190000-0000 | Évaluation des aménagements | 116 607 € |
| Évaluation du terrain | 6 659 € | Évaluation totale | 123 267 € |
Taxes foncières
Présenté par
Dollar General | 723 S Main St
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