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Owner-User Light Industrial + Additional Rent 723 N Curtis Ct Industriel/Logistique 615 m² 100 % Loué À vendre Sisters, OR 97759 1 139 086 € (1 853,24 €/m²)

723 N Curtis Ct, Sisters, OR 97759

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Informations principales sur l'investissement

  • Mix of month-to-month leases for future rent growth and flexibility
  • Each unit has roll-up doors, offices and private restrooms
  • Newly executed five-year, NNN lease with anchor tenant
  • Business for sale, listed separately

Résumé analytique

Located in the Sisters industrial district, this versatile multi-tenant property offers immediate stability with significant "value-add" potential. The facility is anchored by Solid Rock Granite on a new, 5-year, NNN lease, providing a reliable foundation.
Units A, B, and C are maintained on flexible month-to-month terms with three separate tenancies. This structure allows a new owner the immediate opportunity to "re-paper" these leases at current market NNN rates to capture unrealized value and with the potential to increase annual revenue by approximately $14,000+.
Ownership offers flexibility, with the asset available as a stabilized investment property. For a well-capitalized buyer, this represents a high-quality, low-volatility industrial hold in one of Central Oregon's most desirable sub-markets, featuring a clear and short-term path toward maximizing Net Operating Income.

Pièces jointes

Solid Rock Business & Real Estate 07202026

Informations sur l’immeuble

Prix 1 139 086 € Surface du lot 0,22 ha
Prix par m² 1 853,24 € Surface utile brute 615 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
 Année de construction/rénovation 1995/2008
Classe d’immeuble C
Zonage IL - Light Industrial
Prix 1 139 086 €
Prix par m² 1 853,24 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,22 ha
Surface utile brute 615 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1995/2008
Zonage IL - Light Industrial

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Solid Rock Stone Countertops
  • Manufacture
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Solid Rock Stone Countertops Manufacture 99,999 SF - Lorem Ipsum -

Liens

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Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 179571 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 404 989 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
179571
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
404 989 €
(541) 639-2566

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  • ID de l’annonce: 40666229

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 723 N Curtis Ct, Sisters, OR 97759

Ce Industriel/Logistique situé à 723 N Curtis Ct, Sisters, OR 97759 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI Cascade pour plus d’informations.

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