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Arby's & Shops | New 20yr Abs NNN Grd Lse 723 E Parker Rd Local commercial 613 m² 78 % Loué À vendre Jonesboro, AR 72404 2 169 933 € (3 538,93 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Brand New 20-Year Master Lease | End Cap Drive-Through Access | Absolute NNN Ground Lease | Established Sub-tenants
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Outparcel to a Home Depot | Adjacent to a Walmart Supercenter | Excellent Visibility and Access | Nearby National/Credit Tenants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an Arby’s master leased strip retail investment property located in Jonesboro, Arkansas. The tenant, Arby’s recently sign a brand new 20-year lease with 4 (5-year) options at the end of the escrow. Arby’s operator is growing in the Arby’s system, and currently operates 7 restaurants. Arby’s also features a drive-through, providing easy and convenient access for customers. The master lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making this an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

613 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2017

Prix

2 169 933 €

Prix par m²

3 538,93 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

151 895 €

Pourcentage loué

78 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,56 ha

Zonage

C-3

Stationnement

60 places (97,85 places par 1 000 m² loué)

Façade

114 m sur E. Parker Rd.

Voie de virage exclusive
Enseigne sur pylône

Restaurant

Signalisation

Service au volant

Arby's
Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Arby's	Hébergement et restauration	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

B
134 m²
Local commercial
-
Maintenant

723 E Parker Rd, Jonesboro, AR à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1 — Photo intérieure

Discover an exceptional leasing opportunity at this Arby's-anchored retail center, strategically located on a Home Depot outparcel in Jonesboro, Arkansas! This modern retail center at 723 E. Parker Rd. in Jonesboro, Arkansas offers a rare +/- 1,400 SF lease space - the only vacancy in the center! The tenant mix features well-known brands such as Arby's, VapeLand, & SportClips, enhancing the center's appeal.