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723 Braddock Ave Bureau 2 676 m² 100 % Loué À vendre Braddock, PA 15104 533 857 € (199,53 €/m²)
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Résumé analytique
STOP SEARCHING FOR YOUR NEW BUSINESS LOCATION. Tremendous space, flexibility and opportunity come together in this approximately 28,800 sq ft commercial property situated in the heart of Braddock. Vacant and ready for immediate occupancy, this substantial building provides 4 easily accessible levels consisting of 3 floors plus a lower level, all serviced by an elevator. More than 50 offices offer an excellent combination of junior and senior office spaces along with reception areas, restrooms, common areas, conference rooms, kitchens and an impressive amount of storage space that may accommodate additional office uses. The extensive floorplan provides room for a sizable operation while multiple entrances offer valuable separation between areas of the building and added flexibility for multiple occupants or subletting. Adding another dimension to this unique property, the 3rd floor contains 11 apartments, creating a combination of commercial and residential space under 1 roof. Vehicle accommodations are equally impressive with 2 integral garages providing space for 8 or more cars. Security, sprinkler and fire alarm systems are already in place, while a spacious grassy side lot adds useful outdoor space to the property. With abundant offices, substantial storage, elevator access to all 4 levels, multiple entrances, residential units and integral garage parking, this sizable Braddock property presents an extraordinary amount of usable space for a business, organization or investor seeking a property with versatility. Zoned Central Business District zoning. Excellent space for school, non profit, corporations, rental space, business or medical offices.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 676 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
533 857 €
Prix par m²
199,53 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
892 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Central Business District
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0237-D-00156-0000-00 | Évaluation des aménagements | 779 948 € |
| Évaluation du terrain | 17 910 € | Évaluation totale | 797 858 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0237-D-00156-0000-00
Évaluation du terrain
17 910 €
Évaluation des aménagements
779 948 €
Évaluation totale
797 858 €
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Vidéos
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Présenté par
723 Braddock Ave
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