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North Oaks 723-821 W Danforth Rd Espace disponible | 111–2 011 m² | Local commercial | Edmond, OK 73003
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Informations principales
- Located at a busy signalized intersection with combined traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day.
- Surrounded by leading brands and national retailers drawing consistent customer traffic.
- Planned renovations to refresh building façades and enhance curb appeal by Fall 2026.
- Multiple suite sizes available, including anchor positions and ground lease opportunities.
- Ample on-site parking with 321 spaces to accommodate tenants and visitors.
- Positioned in a dense trade area with strong population and income demographics.
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 643 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 475 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located in a heavy residential area
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample Parking
- Signage Opportunity
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ample Parking
- Signage Opportunity
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample Parking
- Signage Opportunity
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ample Parking
- Signage Opportunity
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located in a heavy residential area
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located in a heavy residential area
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located in a heavy residential area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
North Oaks Shopping Center offers prominent retail space at the highly visible intersection of West Danforth Road and North Kelly Avenue in Edmond, Oklahoma. This location provides excellent signalized corner exposure and benefits from strong daily traffic counts of over 20,000 vehicles per day on each major roadway. The center hosts an established mix of national and regional tenants, including Harbor Freight and Dollar General, and is surrounded by top-tier retailers such as Starbucks, Hobby Lobby, and McDonald’s. The property features pylon signage visibility and ample parking with 321 spaces to accommodate heavy customer demand. Flexible leasing opportunities include anchor, small shop, and outparcel options, with space configurations designed to suit a variety of retail uses. Planned renovations will further enhance the tenant experience and consumer draw, creating an attractive environment for businesses seeking a well-trafficked, established trade area. Positioned within a strong demographic profile of more than 80,000 residents and an average household income exceeding $131,000 within a three-mile radius, North Oaks delivers a significant customer base and sustained growth potential.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
North Oaks | 723-821 W Danforth Rd
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