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North Oaks 723-821 W Danforth Rd Espace disponible | 36–2 342 m² | Local commercial | Edmond, OK 73003
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Informations principales
- Multiple suite sizes available, including a 21,262 SF anchor space and smaller shop options.
- Located at a signalized intersection with traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day combined.
- Ample parking with 321 spaces and pylon signage for tenant branding.
- Outparcel ground lease opportunity with strong visibility and signage potential.
- Surrounded by national retailers and service providers, including Starbucks, Hobby Lobby, and McDonald’s.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Outparcel | 36 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located in a heavy residential area
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample Parking
- Signage Opportunity
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ample Parking
- Signage Opportunity
723-821 W Danforth Rd - 1er étage – Bureau Outparcel
North Oaks Shopping Center offers prime retail space at the high-visibility intersection of Danforth Road and Kelly Avenue in Edmond. With a diverse mix of national and local retailers, strong demographics, and multiple suite sizes available— including a large box/pad site—this center is ideal for tenants seeking a well-trafficked, established location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ground Lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
North Oaks Shopping Center offers premier retail leasing opportunities at the high-traffic intersection of W Danforth Road and N Kelly Avenue in Edmond, Oklahoma. The center provides a mix of large-format and small-shop spaces, including an anchor space of 21,262 SF, as well as suites of 2,160 SF and 1,400 SF. Additionally, an outparcel ground lease is available, offering excellent visibility and branding potential. The property benefits from strong traffic counts, with over 20,000 vehicles per day on both W Danforth Road and N Kelly Avenue. Tenants enjoy ample parking with 321 spaces, pylon signage, and a location surrounded by top national retailers such as Starbucks, Hobby Lobby, McDonald’s, and Ace Hardware. The center’s established retail mix includes Dollar General, Goodwill, and other well-known brands, creating a steady flow of consumer traffic. With its prime location in a dense residential area and proximity to major retail corridors, North Oaks Shopping Center is an ideal choice for retailers seeking a high-visibility, high-traffic environment in one of Edmond’s most active commercial hubs.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
North Oaks | 723-821 W Danforth Rd
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