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Informations principales sur l'investissement

  • Façade donnant sur Little River
  • Deux places de stationnement réservées à l'unité, ainsi qu'un grand parking communautaire
  • C-6, commerce de détail communautaire ou autres utilisations
  • bâtiment autonome

Résumé analytique

À la recherche d'offres sur cette propriété unique. Le locataire actuel a encore 1 an et demi à louer. Il s'agit d'un bâtiment indépendant qui donne sur l'autoroute à péage de Little River. Les véhicules ont une bonne vue sur le bâtiment qui sont arrêtés à l'intersection de Columbia Pike et de Little River. Le plan d'étage intérieur ouvert apparaît. Il se trouve dans le condo d'affaires TAB qui dispose d'un grand parking commun pour toutes les entreprises. L'unité possède également sa propre zone désignée pour deux places de stationnement. Cette zone C6 peut être utilisée pour presque tous les commerces de détail, bureaux ou entreprises. En tant que petite unité du condo commercial, elle possède 11,8 % de l'ensemble des terres communes. Cet établissement est situé dans le quartier de revitalisation commerciale d'Annandale (https://www.fcrevite.org/annandale). Cela pourrait être un excellent investissement si ce site devait être réaménagé à l'avenir.
Cette propriété génère de bons revenus locatifs. Le locataire actuel HANMIPOST est en règle.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
58 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-6 - Le C6 peut être utilisé pour presque tous les commerces de détail, bureaux ou entreprises. https://irp-cdn.multiscreensite.com/1304f259/files/uploaded/Fairfax%20Commercial%20Zoning%2
Stationnement
2 places (34,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
6 m sur Little River Tnpk

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Truist
Bambu
Giant Food
Bonchon
Moby Dick House of Kabob
L & L Hawaiian Barbecue
WSFS Bank
Capital One
Chase
Bank of America

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0711-37-0004
Évaluation du terrain
23 539 €
Évaluation des aménagements
94 156 €
Évaluation totale
117 695 €
Impôts annuels
-1 € (-0,02 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
  • ID de l’annonce: 27522374

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7229 Little River Tpke, Annandale, VA 22003

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