Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
7228 Maynardville Pike Local commercial 219 m² À vendre Knoxville, TN 37918 1 610 812 € (7 356,23 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Situated on a prominent corner lot along Maynardville Pike, this 2,357 SF KFC restaurant occupies a full 1.00-acre parcel and benefits from 67 feet of frontage and a dedicated turn lane, enhancing ease of access and drive-thru flow. Operating under a 20-year absolute NNN lease, an 8% rent
increase every five years (next increase July 2026), with four (4) 5-year renewal options available.
Located in a dense North Knoxville retail trade area, the asset sees nearly 39,000 vehicles per day and is positioned near major national retailers such as Walmart, Food City, and CVS. As a critical connector between the I-640/I-75 corridor and the growing residential neighborhoods in Union County, this location offers exceptional long-term investment fundamentals and steady foot traffic
increase every five years (next increase July 2026), with four (4) 5-year renewal options available.
Located in a dense North Knoxville retail trade area, the asset sees nearly 39,000 vehicles per day and is positioned near major national retailers such as Walmart, Food City, and CVS. As a critical connector between the I-640/I-75 corridor and the growing residential neighborhoods in Union County, this location offers exceptional long-term investment fundamentals and steady foot traffic
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
219 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 610 812 €
Prix par m²
7 356,23 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
84 567 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
15 places (68,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Maynardville Pike
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 038-13703 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 617 815 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
038-13703
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
617 815 €
Contacts
-
Mallisa Jackson -
Dana Berggren -
Dustin Bates -
David Steinberg -
Kimberly Phillips -
MJPCRE Group
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7228 Maynardville Pike
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.