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7228 Bandera Rd Bureaux/Médical | 79 m² | 4 étoiles | À louer | San Antonio, TX 78238
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Informations principales
- High-visibility location along Bandera Road, a major San Antonio retail corridor.
- Close proximity to Loop 410, providing quick regional connectivity.
- Single-story building designed for ease of access and customer convenience.
- Built in 2021 with modern finishes and reinforced concrete construction.
- Surrounded by national retailers, strong residential neighborhoods, and shopping destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 79 m² | 2-5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 18 729 € /an 1 561 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 100
This 855-square-foot space is available within a modern retail building located on Bandera Road in northwest San Antonio. The space is configured for retail or office users. The space has 3 private offices and a reception area. Parking is available on-site, and the unit offers excellent visibility for daily traffic along this high-activity corridor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7228 Bandera Rd, San Antonio, TX 78238
- Occupant
- Description
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- Live Oak Periodontics & Implant Dentistry
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- We Care Event Center
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- Wecare Family Dentistry
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Live Oak Periodontics & Implant Dentistry | - | 1 | - |
| My Office | - | 1 | - |
| We Care Dentistry | - | 1 | - |
| We Care Event Center | - | 1 | - |
| Wecare Family Dentistry | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 667 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 667 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a 7,177-square-foot retail building constructed in 2021, located at 7228 Bandera Road in San Antonio, Texas. It consists entirely of retail space and features reinforced concrete construction. Positioned on a prominent corridor with access from nearby Loop 410, the location is surrounded by commercial activity and residential density, contributing to strong vehicular and customer traffic.
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Présenté par
7228 Bandera Rd
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