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Grove Executive Building 7227 Broadway Bureau 1 522 m² 94 % Loué À vendre Lemon Grove, CA 91945 2 584 140 € (1 698,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
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Résumé analytique
7227 Broadway is a well-positioned, four-story multi-tenant office building located along the primary commercial corridor of Lemon Grove, California — a submarket of San Diego. Known as the Grove Executive Building, the property enjoys exceptional visibility to more than 20,000 vehicles per day on Broadway Avenue, with easy access to I-94 and SR-125 freeways.
The building features a diverse tenant mix including healthcare, insurance, professional services, and telecom, with several tenants in occupancy for over a decade. AT&T holds a rooftop easement lease providing additional revenue. 42 on-site parking spaces and ground-floor retail storefronts add further value.
The building features a diverse tenant mix including healthcare, insurance, professional services, and telecom, with several tenants in occupancy for over a decade. AT&T holds a rooftop easement lease providing additional revenue. 42 on-site parking spaces and ground-floor retail storefronts add further value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 522 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 584 140 €
Prix par m²
1 698,34 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
144 712 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
380 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
GC, Lemon Grove - Commerce général
Stationnement
42 places (27,6 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Beauty X Ink
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Physical Property Analysis, LLC
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Beauty X Ink | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Physical Property Analysis, LLC | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 104: 230 SF ground level storage suite at $500/month, full-service
Suite 306: 778 SF office with reception, open area, and one private office at $1,450/month, full-service
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 104 | 21 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 306 | 72 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 21 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 306
| Surface |
| 72 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface | 21 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 104: 230 SF ground level storage suite at $500/month, full-service
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
3e Ét.-bureau 306
| Surface | 72 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 306: 778 SF office with reception, open area, and one private office at $1,450/month, full-service
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 54
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Présenté par
Grove Executive Building | 7227 Broadway
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