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High-Visibility Retail - Bird Rd Corridor 7227 Bird Rd Local commercial | 179 m² | À louer | Miami, FL 33155
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Informations principales
- 60,000+ VPD
- Garage Door for Outdoor Activation and Showcasing
- This property is equipped with a new roof, garage door, and parking blocks - Broom swept, ready for immediate oocupancy.
- Prime Frontage on Bird Rd over 60,000 VPD
- Purposeful divisions with access to a garage and service door in the rear
- A centrally located submarket with direct access and the brand exposure your business deserves.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 179 m² | Négociable | 594,19 € /m²/an 49,52 € /m²/mois 106 264 € /an 8 855 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Flat fee of $12,000 / month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- High Tech Auto Parts
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| High Tech Auto Parts | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 179 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
1,925 SF Prime Frontage on Bird Rd over 60,000 VPD Garage Door for Outdoor Activation and Showcasing Purposeful divisions with access to a garage and service door in the rear This property is equipped with a new roof, garage door, and parking blocks - Broom swept, ready for immediate occupancy. Featuring a grade-level door and functional layout, the space is a natural fit for retail, showroom, light service, specialty automotive, or hybrid retail/warehouse users. A centrally located submarket with direct access and the brand exposure your business deserves
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Manny Chamizo III -
Sebastian Chamizo -
Brandon Abate -
ONE Sotheby's International Realty
Présenté par
High-Visibility Retail - Bird Rd Corridor | 7227 Bird Rd
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