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7227 Beach Dr SW Bureaux/Local commercial | 74–334 m² | À louer | Ocean Isle Beach, NC 28469
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Informations principales
- High visibility building and signage.
- Front 3 units can be combined or walled off separately.
- Possible additional parking in rear of building.
- Excellent road frontage on a main street.
- Each unit has its own restroom.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 74 m² | Négociable | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 15 844 € /an 1 320 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 74 m² | Négociable | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 15 844 € /an 1 320 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 74 m² | Négociable | 213,17 € /m²/an 17,76 € /m²/mois 15 844 € /an 1 320 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 111 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 16 532 € /an 1 378 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 346 m² |
| Max. Contigu | 223 m² | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Max. Contigu | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 346 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Located near the water in a booming community with construction of all kinds nearby, this property offers high visibility and signage with excellent road frontage on a main street. The front 3 units comprise approximately 2400 square feet and have large windows across the front of the building. The configuration allows free flow between units, or they can be separated by walling in the opening between each unit. Each has its own door and restroom. The rear unit spans the width of the building and comprises almost 1200 square feet. Complete with its own restroom, door and a roll-up door, this unit serves many uses. The wood floor can be removed if desired. Please note: extensive rehab is being done to the property at this time, even though it is habitable -- painting, new baseboards, carpet is being removed, all new toilets.
- Enseigne sur pylône
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