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7225 107 Av 195–938 m² | À louer | Calgary, AB T2C 4Z8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Brand-New Industrial Facility – A-Class construction in Point Trotter Industrial Park, available Q1 2026.
- Excellent Access & Features – 24’ clear height, two oversized drive-in doors, fenced 0.90-acre lot, and quick access to major routes.
- Flexible Space – 10,100 SF total with customizable office (1,480–4,200 SF), warehouse, and undeveloped second floor.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 195 m² | 3-5 Ans | 105,95 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 20 670 € /an 1 722 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/03/2026 |
2e étage
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 105,95 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 20 670 € /an 1 722 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Set your business up for success in this brand-new, A-class industrial building coming to Calgary’s Point Trotter Industrial Park in Q1 2026! The Western portion of the building is available for lease and offers 10,100 SF of premium space, blending a functional warehouse with customizable office and an undeveloped second floor. Positioned on a fully fenced 0.90-acre lot with excellent yard depth, modern precast construction, and oversized drive-in doors, this property delivers the flexibility and efficiency today’s industrial users demand. Contact us for lease rates, operating costs, and additional information.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Comprend 137 m² d’espace de bureau dédié
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 743 m² | 3-5 Ans | 105,95 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 78 741 € /an 6 562 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 2e étage | 195 m² | 3-5 Ans | 105,95 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 20 670 € /an 1 722 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/03/2026 |
1er étage
| Surface |
| 743 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 105,95 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 78 741 € /an 6 562 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
2e étage
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 105,95 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 20 670 € /an 1 722 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage
| Surface | 743 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 105,95 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
Set your business up for success in this brand-new, A-class industrial building coming to Calgary’s Point Trotter Industrial Park in Q1 2026! The Western portion of the building is available for lease and offers 10,100 SF of premium space, blending a functional warehouse with customizable office and an undeveloped second floor. Positioned on a fully fenced 0.90-acre lot with excellent yard depth, modern precast construction, and oversized drive-in doors, this property delivers the flexibility and efficiency today’s industrial users demand. Contact us for lease rates, operating costs, and additional information.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 137 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 195 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 105,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Préparez votre entreprise au succès dans ce tout nouveau bâtiment industriel de classe A, qui arrivera au Point Trotter Industrial Park de Calgary au premier trimestre 2026 ! La partie ouest du bâtiment est disponible à la location et offre 10 100 pieds carrés d’espace haut de gamme, combinant un entrepôt fonctionnel avec des bureaux personnalisables et un deuxième étage non aménagé. Situé sur un terrain entièrement clôturé de 0,90 acre avec une excellente profondeur de cour, une construction moderne en béton préfabriqué et des portes surdimensionnées accessibles en voiture, cette propriété offre la flexibilité et l’efficacité exigées par les utilisateurs industriels d’aujourd’hui. Contactez-nous pour connaître les tarifs de location, les coûts d’exploitation et obtenir des informations supplémentaires.
FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE
Présenté par
Delta Construction & Siding Ltd.
7225 107 Av
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