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Early Education Center or Future Development 7224 Woodley Ave Local commercial 383 m² 100 % Loué À vendre Van Nuys, CA 91406
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunities for development or adaptive reuse in the near future
- Located near the Van Nuys Airport and the 405 Freeway in a rapidly developing San Fernando Valley community
- Prime Van Nuys location
- The corner lot is accessible on three sides, from Woodley Avenue, Cantlay Street, and the shared alley with the properties that back up to Sherman Way
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7224 Woodley Avenue is an approximately 14,341sf C2 zoned parcel with a 4,118 square foot building located near the Van Nuys Airport and the 405 Freeway in a rapidly developing San Fernando Valley community. The corner lot is accessible on three sides, from Woodley Avenue, Cantlay Street, and the shared alley with the properties that back up to Sherman Way.
The property is currently leased to Child Care Resource Center (CCRC), a Head Start preschool, who has been the only occupant for the last thirty years. CCRC has one year remaining on its current term, with one five-year option remaining. The site offers stable income in the near term, with opportunities for development or adaptive reuse in the near future.
The property is currently leased to Child Care Resource Center (CCRC), a Head Start preschool, who has been the only occupant for the last thirty years. CCRC has one year remaining on its current term, with one five-year option remaining. The site offers stable income in the near term, with opportunities for development or adaptive reuse in the near future.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
383 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2, Los Angeles
Stationnement
12 places (31,37 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2206-035-031 | Évaluation des aménagements | 118 059 € |
| Évaluation du terrain | 1 298 767 € | Évaluation totale | 1 416 826 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2206-035-031
Évaluation du terrain
1 298 767 €
Évaluation des aménagements
118 059 €
Évaluation totale
1 416 826 €
CONTACTS
-
Caleb Morrison -
Greg Offsay -
Armen Tchapanian -
Todd Nathanson -
illi Commercial Real Estate
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VIDÉOS
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Présenté par
Early Education Center or Future Development | 7224 Woodley Ave
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