7224 Curragh Av
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7224 Curragh Av Industriel/Logistique 725 m² À vendre Burnaby, BC V5J 4V9 3 425 104 € (4 726,60 €/m²) Taux de capitalisation 2,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux/entrepôt entièrement loué à locataire unique
- Deux portes de chargement au niveau du sol avec emplacement exceptionnel et stationnement dans la rue
- Entrepôt de bureaux en blocs de béton et en bois/acier
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE | Le bâtiment Airstream | Bureau/Entrepôt
Possibilité d'acheter un immeuble de bureaux/entrepôt entièrement loué à locataire unique, à un pâté de maisons au sud de Kingsway, dans le quartier d'affaires animé de Royal Oak à Burnaby.
Construit en 1979, le bâtiment est un entrepôt de bureaux en blocs de béton et en bois/acier doté de deux portes de chargement au niveau du sol, d'un site exceptionnel et d'un parking dans la rue.
Bail existant/bénéfice d'exploitation net - Le bail existant est conclu avec Airstream Heating and Air Conditioning Inc. à un loyer actuel de 18,70$ par pied carré par an (145 860$) jusqu'au 31 décembre 2025 et de 20$ par pied carré par an (156 000$) jusqu'à expiration le 31 décembre 2028 sans droit de renouvellement.
Possibilité d'acheter un immeuble de bureaux/entrepôt entièrement loué à locataire unique, à un pâté de maisons au sud de Kingsway, dans le quartier d'affaires animé de Royal Oak à Burnaby.
Construit en 1979, le bâtiment est un entrepôt de bureaux en blocs de béton et en bois/acier doté de deux portes de chargement au niveau du sol, d'un site exceptionnel et d'un parking dans la rue.
Bail existant/bénéfice d'exploitation net - Le bail existant est conclu avec Airstream Heating and Air Conditioning Inc. à un loyer actuel de 18,70$ par pied carré par an (145 860$) jusqu'au 31 décembre 2025 et de 20$ par pied carré par an (156 000$) jusqu'à expiration le 31 décembre 2028 sans droit de renouvellement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 425 104 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Prix par m² | 4 726,60 € | Surface utile brute | 725 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 2,70 % | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | M-4 Special Industrial | ||
| Prix | 3 425 104 € |
| Prix par m² | 4 726,60 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 2,70 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface utile brute | 725 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Zonage | M-4 Special Industrial |
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
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