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7223 Beverly Blvd Local commercial 592 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90036 3 702 558 € (6 256,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,52 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Distinctive 1929 Art Deco mixed-use investment in prime Beverly Grove
- Two ground-floor retail tenants plus multiple second-floor office/service suites
- Prominent Beverly Boulevard frontage in a highly walkable infill location
- Approximately 6,370 SF of retail/office space on an approximately 4,000 SF LAC2-zoned lot
- Diversified income stream with leasing and mark-to-market upside
- Central location with convenient access to West Hollywood, The Grove, Fairfax, Miracle Mile and Beverly Hills
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a distinctive Art Deco mixed-use investment property in the heart of Beverly Grove. 7221–7225 Beverly Boulevard features approximately 6,370 SF of retail and office space on an approximately 4,000 SF LAC2-zoned lot. The property is currently configured with two ground-floor retail tenants and multiple second-floor office/service suites, providing a diversified income stream with additional upside through future leasing and mark-to-market opportunities.
Built in 1929, the property offers prominent Beverly Boulevard frontage, strong architectural character, and a highly walkable central Los Angeles location surrounded by restaurants, boutiques, neighborhood services and dense residential communities. Its Beverly Grove location provides convenient access to West Hollywood, The Grove, Fairfax, Miracle Mile and Beverly Hills. The offering presents investors with a rare combination of current income, small-suite leasing flexibility, long-term appreciation potential and an irreplaceable infill location.
Built in 1929, the property offers prominent Beverly Boulevard frontage, strong architectural character, and a highly walkable central Los Angeles location surrounded by restaurants, boutiques, neighborhood services and dense residential communities. Its Beverly Grove location provides convenient access to West Hollywood, The Grove, Fairfax, Miracle Mile and Beverly Hills. The offering presents investors with a rare combination of current income, small-suite leasing flexibility, long-term appreciation potential and an irreplaceable infill location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
592 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
3 702 558 €
Prix par m²
6 256,52 €
Taux de capitalisation
5,52 %
RNE
204 295 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
3 places (5,07 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5525-035-015 | Évaluation des aménagements | 1 265 598 € |
| Évaluation du terrain | 2 239 136 € | Évaluation totale | 3 504 733 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5525-035-015
Évaluation du terrain
2 239 136 €
Évaluation des aménagements
1 265 598 €
Évaluation totale
3 504 733 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
7223 Beverly Blvd
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