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Bump & Grind Plaza 72221 Hwy 111 Espace disponible | 112 m² | Local commercial | Palm Desert, CA 92260
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Récemment rénové et sous un nouveau propriétaire
- Des vues magnifiques
- Grand parking
- Signalisation à l'avant et à l'arrière des suites disponibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 112 m² | 2-7 Ans | 217,97 € /m²/an 18,16 € /m²/mois 24 442 € /an 2 037 € /mois | Triple net (NNN) |
72221 Hwy 111 - 1er étage – Bureau 108
This is an excellent opportunity to reserve a spacious 1,207 square foot suite in the heart of Palm Desert. This versatile suite caters to various needs, making it an ideal choice for different purposes. Currently, the suite is occupied by a gym tenant. Interestingly, the electrical and plumbing lines are still intact, allowing for easy conversion back to its previous use as a nail salon or similar type of use that can take advantage of the water lines running from the back to the front of the suite. There is a private restroom and two nicely-sized offices in the rear portion of the suite. If you would like to learn more about this suite or schedule a tour, please reach out to Matt Rifkin at CBRE at 760-832-4547 *Please do not disturb the current tenant*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Mountain Views
- Ample Parking
- Central Palm Desert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 112 m² | Façade | 304,80 m le Highway 111 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 487 m² |
| Stationnement | 80 places | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Fred Waring Dr. |
| Espace total disponible | 112 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 304,80 m le Highway 111 |
| Surface commerciale utile | 1 487 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Fred Waring Dr. |
À PROPOS DU BIEN
Récemment rénové et appartenant à de nouveaux propriétaires, le Bump and Grind Plaza est situé du côté sud de l'autoroute 111 à Painter's Path. L'extérieur de son bâtiment d'un blanc éclatant attire l'attention des automobilistes de passage et des clients. Le centre commercial est facilement accessible depuis Painter's Path et Fred Waring Drive, depuis l'autoroute 111. Plus de 80 places de parking desservent l'établissement et un parking réciproque supplémentaire est disponible dans tout le centre commercial. Les locataires adjacents incluent Red Lobster, International Beauty School, Olive Garden, Dragon Sushi et bien d'autres. Les détaillants à proximité incluent Target, Best Buy, PGA Superstore et Burlington.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bump & Grind Plaza | 72221 Hwy 111
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