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Coral Cove Plaza 7222 S Tamiami Trl Bureaux/Local commercial | 67 m² | À louer | Sarasota, FL 34231
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Informations principales
- Prominent frontage on the highly traveled Tamiami Trail with strong visibility and branding potential.
- Monument signage available to maximize tenant exposure.
- Configured suite with reception, multiple private offices, and a conference-ready space.
- Professional mixed-use environment suitable for retail, office, and medical uses.
- Ample covered parking providing convenience and comfort for customers and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 202 | 67 m² | Négociable | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 11 470 € /an 955,80 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 202
This retail and office plaza enjoys a highly visible location along the heavily traveled Tamiami Trail, ensuring maximum exposure to both vehicular and pedestrian traffic. The property is positioned to meet the demands of businesses seeking an attractive and accessible setting with strong visibility and signage opportunities. Featuring a welcoming mixed-use environment, the site is supported by ample shaded parking, enhancing convenience for both visitors and staff. Its prominent monument signage and strong frontage deliver outstanding branding potential for incoming tenants. The plaza accommodates a diverse range of users, making it ideal for retail, medical, or professional office operations that value accessibility and local consumer engagement. Unit 202 offers a configured space with a reception area, two private offices, a large office that can double as a conference room, and an in-suite private restroom—providing an efficient layout for seamless day-to-day operations.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Coral Cove Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Casino Travel
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Casino Travel | Services | 1 | - |
| Geldi & Geldi Realtors | Immobilier | 1 | - |
| LFK Products, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Pandora | Bijoux/Montres | 1 131 | International |
| RTI Global | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Tideshift Media, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 67 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 001 m² |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 001 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
The property is situated on Tamiami Trail and functions as a retail and office plaza with on-site parking and monument signage. It offers interior configurations including conference-capable offices and a reception area. The site is accessible from a major corridor with consistent traffic, providing frontage exposure for occupants.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Coral Cove Plaza | 7222 S Tamiami Trl
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