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7221 Niagara Falls Blvd Local commercial 847 m² À vendre Niagara Falls, NY 14304 1 035 444 € (1 222,09 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located on active retail thoroughfare directly across from target, Tops Supermarket, Dollar Tree, TJ Maxx, Taco Bell & 7 Brew
- Two 14' overhead doors
- 220 AMPS
- 25 car parking
- Floor drains
- Very visible retail corner lot
Résumé analytique
High traffic retail/automotive corner building.
7221 Niagara Falls Blvd (southwest corner 73rd St) Niagara Falls, NY
Lot size: 130x161 ("L" Shaped) .9 acres
Building size : 9120+/-
Building description:
A concrete block 3600 SF retail/showroom with attached 2600 SF high bay insulated metal warehouse and adjoining two story wood frame garage with 1500 SF per floor.
7221 Niagara Falls Blvd (southwest corner 73rd St) Niagara Falls, NY
Lot size: 130x161 ("L" Shaped) .9 acres
Building size : 9120+/-
Building description:
A concrete block 3600 SF retail/showroom with attached 2600 SF high bay insulated metal warehouse and adjoining two story wood frame garage with 1500 SF per floor.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 715 €
|
10,29 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 715 €
|
10,29 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 715 € |
| Annuel par m² | 10,29 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 715 € |
| Annuel par m² | 10,29 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
847 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
1 035 444 €
Prix par m²
1 222,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-2
Stationnement
25 places (29,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Niagara Falls Blvd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- -
- -
Le principal fournisseur de services électroniques, mécaniques et diagnostiques avancés dans le comté de Niagara depuis plus de 15 ans.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Enseigne | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 291100-160-043-0001-007-000 | Évaluation totale | 176 629 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 15 445 € (2024) | Impôts annuels | 8 715 € (10,29 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 161 184 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
291100-160-043-0001-007-000
Évaluation du terrain
15 445 € (2024)
Évaluation des aménagements
161 184 € (2024)
Évaluation totale
176 629 € (2024)
Impôts annuels
8 715 € (10,29 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7221 Niagara Falls Blvd
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