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7221 Investment Dr Local d'activités 1 716 m² À vendre Charleston, SC 29418 5 349 794 € (3 117,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Résumé analytique
7221 Investment Drive is a ±18,471 SF Class A flex laboratory facility situated on ±1.70 acres in North Charleston's established industrial corridor. Offered as a fully leased investment opportunity, the property serves as the primary manufacturing and distribution location for HPS and features a mission-critical buildout including multiple organic and inorganic chemistry laboratories, specialized HVAC systems, shipping operations, and administrative offices. Originally constructed in 1990, the facility underwent extensive, multi-million-dollar technical renovations in 2014, with an additional $51,000 in planned improvements scheduled for 2026. Building features include a gable metal roof (re-coated in 2022), 26-foot clear heights, one dock-high door, one drive-in door, 400-amp/3-phase power, and ample surface parking. Contact agent for OM.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 349 794 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 117,57 € | Année de construction | 1990 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 8 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,69 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 1 716 m² | Numéro de parcelle | 397-00-00-389 |
| Zonage | M-1 - Commercial | ||
| Prix | 5 349 794 € |
| Prix par m² | 3 117,57 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface utile brute | 1 716 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1 - Commercial |
| Numéro de parcelle | 397-00-00-389 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7221 Investment Dr
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