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72203 Adelaid St Industriel/Logistique 1 733 m² À vendre Thousand Palms, CA 92276 2 970 657 € (1 714,34 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Private fenced yard
- 8 Evaporative Coolers
- Convenient access to I-10 and regional arterials
Résumé analytique
Single-tenant industrial building totaling approximately 18,652 square feet on a 1.15-acre lot in the Thousand Palms industrial corridor. The property offers a well-balanced combination of warehouse and office space, consisting of approximately 11,794 square feet of warehouse/shop area and +/- 6,858 square feet of office space across two levels, providing flexibility for a wide range of industrial, service, or owner-user operations. The warehouse features approximately 24-foot ceiling height, six (6) 14-foot roll-up doors, fire sprinklers, and eight (8) evaporative coolers, allowing for efficient loading, storage, and operational flow. The office component includes a professional reception area, multiple private offices, conference and collaboration areas, kitchen and kitchenette spaces, storage rooms, and multiple restrooms. The second level includes executive office space with a covered balcony, with portions that may be unfinished and suitable for future expansion or customization. The property is serviced by approximately 750 AMP, 3-phase power, split between three (3) separate meters with IID service, offering strong electrical capacity for demanding industrial uses. Additional features include a private yard, approximately 41 on-site parking spaces, and a site layout that supports efficient circulation and outdoor storage or staging. Well-positioned for an owner-user or investor seeking a functional industrial asset with expansion potential, the property offers a combination of building scale, yard space, power, and parking that is increasingly difficult to find in the Coachella Valley.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 2 970 657 € | Surface utile brute | 1 733 m² |
| Prix par m² | 1 714,34 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2008 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface du lot | 0,47 ha | ||
| Zonage | M-SC - Industrial | ||
| Prix | 2 970 657 € |
| Prix par m² | 1 714,34 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface utile brute | 1 733 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | M-SC - Industrial |
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 650-360-028 | Évaluation des aménagements | 1 873 749 € |
| Évaluation du terrain | 464 684 € | Évaluation totale | 2 338 433 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
650-360-028
Évaluation du terrain
464 684 €
Évaluation des aménagements
1 873 749 €
Évaluation totale
2 338 433 €
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Présenté par
72203 Adelaid St
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