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7220 Rosemead Blvd Bureau 1 182 m² 85 % Loué À vendre San Gabriel, CA 91775 4 196 410 € (3 549,41 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement et investissement de premier ordre. Près des villes de Saint-Marin, Pasadena, Arcadia et Temple City. Un immeuble de bureaux de deux étages. Nouveau toit, stores, système de sécurité et climatisation. Il y a au total 26 unités de différentes superficies. Beaucoup de places de parking sur place et dans la rue.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 182 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
4 196 410 €
Prix par m²
3 549,41 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
591 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CPDLC - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Entièrement moquetté
  • Bureaux cloisonnés

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 133
  • 70 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au premier étage. Bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité, avec une salle d'attente pour les clients. Surface totale de 70 m². Loyer demandé : 1 300 $ par mois, plus les charges. Ce local sera disponible après le 15 juillet 2025.

  • 2e Ét.-bureau 202-1
  • 17 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au 2ème étage. Dispose d'un lavabo privé et d'un comptoir. Idéal pour un petit entrepreneur.

  • 2e Ét.-bureau 202-5
  • 16 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La superficie est idéale pour un propriétaire de petite entreprise. Dispose d'une fenêtre donnant sur la rue. La surface totale est de 15,8 m² et le loyer demandé est de 410 € par mois. Disponible à partir du 6 août 2025.

  • 2e Ét.-bureau 210
  • 70 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Pièces cloisonnées avec une salle de déjeuner pour les pauses.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 133 70 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 202-1 17 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 202-5 16 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 210 70 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 133

Surface
70 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202-1

Surface
17 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202-5

Surface
16 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
70 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 133

Surface 70 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au premier étage. Bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité, avec une salle d'attente pour les clients. Surface totale de 70 m². Loyer demandé : 1 300 $ par mois, plus les charges. Ce local sera disponible après le 15 juillet 2025.

2e Ét.-bureau 202-1

Surface 17 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au 2ème étage. Dispose d'un lavabo privé et d'un comptoir. Idéal pour un petit entrepreneur.

2e Ét.-bureau 202-5

Surface 16 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La superficie est idéale pour un propriétaire de petite entreprise. Dispose d'une fenêtre donnant sur la rue. La surface totale est de 15,8 m² et le loyer demandé est de 410 € par mois. Disponible à partir du 6 août 2025.

2e Ét.-bureau 210

Surface 70 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Pièces cloisonnées avec une salle de déjeuner pour les pauses.

Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5379-030-049
Évaluation du terrain
2 369 956 €
Évaluation des aménagements
1 477 085 €
Évaluation totale
3 847 041 €
  • ID de l’annonce: 29658845

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7220 Rosemead Blvd, San Gabriel, CA 91775

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