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7220 Rosemead Blvd Bureau 1 182 m² 85 % Loué À vendre San Gabriel, CA 91775 4 187 772 € (3 542,10 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement et investissement de premier ordre. Près des villes de Saint-Marin, Pasadena, Arcadia et Temple City. Un immeuble de bureaux de deux étages. Nouveau toit, stores, système de sécurité et climatisation. Il y a au total 26 unités de différentes superficies. Beaucoup de places de parking sur place et dans la rue.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 182 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
4 187 772 €
Prix par m²
3 542,10 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
591 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CPDLC - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Entièrement moquetté
  • Bureaux cloisonnés

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 79 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Déc. 2025

Fills with natural light. Two partition rooms. Street view. Plenty of windows.

  • 1er Ét.-bureau 133
  • 70 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Located on first floor. Partition offices for privacy and with waiting area for customers. Total is 750 SF. Asking $1,300 per month plus utility. This unit is available after 7/15/25.

  • 2e Ét.-bureau 202-1
  • 17 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Located on 2nd floor. Has private washing basin and counter. Good for small business owner.

  • 2e Ét.-bureau 202-5
  • 16 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

The square footage is optimal for a small business owner. Has a window facing to street. Total is 170 SF and asking $410 per month. Will be available on 8/6/2025.

  • 2e Ét.-bureau 210
  • 70 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Pièces cloisonnées avec une salle de pause pour déjeuner.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 101 79 m² Bureaux/Local commercial - Déc. 2025
1er Ét.-bureau 133 70 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 202-1 17 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 202-5 16 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 210 70 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface
79 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
Déc. 2025

1er Ét.-bureau 133

Surface
70 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202-1

Surface
17 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202-5

Surface
16 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
70 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface 79 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible Déc. 2025

Fills with natural light. Two partition rooms. Street view. Plenty of windows.

1er Ét.-bureau 133

Surface 70 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Located on first floor. Partition offices for privacy and with waiting area for customers. Total is 750 SF. Asking $1,300 per month plus utility. This unit is available after 7/15/25.

2e Ét.-bureau 202-1

Surface 17 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Located on 2nd floor. Has private washing basin and counter. Good for small business owner.

2e Ét.-bureau 202-5

Surface 16 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

The square footage is optimal for a small business owner. Has a window facing to street. Total is 170 SF and asking $410 per month. Will be available on 8/6/2025.

2e Ét.-bureau 210

Surface 70 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Pièces cloisonnées avec une salle de pause pour déjeuner.

Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5379-030-049
Évaluation du terrain
2 365 078 €
Évaluation des aménagements
1 474 044 €
Évaluation totale
3 839 122 €
  • ID de l’annonce: 29658845

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7220 Rosemead Blvd, San Gabriel, CA 91775

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