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7220 Fairmount Dr SE Local commercial 911 m² 90 % Loué À vendre Calgary, AB T2H 0X7 1 730 033 € (1 899,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,28 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy access to Glenmore Trail, Macleod Trail, Blackfoot Trail & Heritage Drive.
- Thriving Trade Area – Servicing Fairview, Acadia, Manchester Industrial, Kingsland & more.
- Ample Free Surface Parking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7220 Fairmount Dr SE is a fully leased retail/office strip centre. Located in Fairview with excellent visibility and access to Glenmore, Macleod, Blackfoot & Heritage drives. Features 20+ free surface parking stalls and a strong trade area covering Fairview, Acadia, Kingsland & more. Currently offered at $2,800,000 — ideal for investors seeking stable, well-positioned commercial income.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
911 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
1 730 033 €
Prix par m²
1 899,42 €
Taux de capitalisation
5,28 %
RNE
91 264 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-N2 - Commercial Neighborhood 2 District
Stationnement
20 places (21,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur Fairmount Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
1,357 square foot retail space available within 30 days. Unit B was previously used as a cannabis retail store.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Unit B | 126 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
Unit B
| Surface |
| 126 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
Unit B
| Surface | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
1,357 square foot retail space available within 30 days. Unit B was previously used as a cannabis retail store.
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Très praticable à pied (77)
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